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Zu mieten, 3-Zimmer-Wohnung, 70 m2, Warschau, Mokotów, str. Postępu 27.
Wohnung Überblick
Eine elegante, klimatisierte Wohnung im 8. Stock des modernen Komplexes Pozytywny Mokotów (Yareal, 2021). Diese Etage beherbergt nur zwei Wohnungen und garantiert außergewöhnliche Privatsphäre. Zwei geräumige Loggien mit Ost- und Westausrichtung bieten eine schöne Aussicht und den perfekten Rückzugsort für die Entspannung im Freien.
Layout und Finishes
• Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Westen ausgerichteten Terrasse
• Komplett ausgestattete Küche, getrennt vom Wohnbereich
• Zwei helle Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse
• Zwei unabhängige Badezimmer mit Waschbecken und Duschen
• Flur mit kundenspezifischen eingebauten Lagerschränken, die ausreichend Platz bieten
Die Wohnung ist außergewöhnlich hell und ruhig dank seiner Ost-West-Fensterausrichtung. Decken auf 2,70 m Höhe, doppelt verglaste Fenster und große Holzrahmen mit ausgezeichneter akustischer Isolierung. Die Windfreie Klimaanlage ermöglicht eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum. Alle Möbel und Einbauschränke werden von einem professionellen Schreiner maßgeschneidert.
Komplex und Umgebung
Yareal ist ein führender Warschauer Immobilienentwickler, der für hochwertige und umweltfreundliche Lösungen bekannt ist. Pozytywny Mokotów besteht aus 7 Gebäuden, die von einem Innengarten umgeben sind, der sich über etwa 200 Meter erstreckt. Der Komplex verfügt über intime Gärten, drei Spielplätze, Wanderzonen mit Bänken und Pavillons, Grünflächen und Erholungsgebiete mit Hängematten, Picknicktischen und Liegen. Fahrradständer und eine Fahrradreparaturstation stehen zur Verfügung. Der Komplex verfügt über BREEAM-Zertifizierung, Solarmodule, energieeffiziente Systeme und Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
Transport und Komfort
• Straßenbahnhaltestelle Domaniewska – 5 Minuten zu Fuß (300 m)
• Bushaltestelle Postępu – direkt am Gebäude
• Einkaufszentrum Westfield Mokotów – 10 Minuten zu Fuß (700 m)
• Żabka Convenience Store im Gebäude, in der Nähe Restaurants, Geschäfte und Bäckerei
• Biedronka Supermarkt – 5 Minuten zu Fuß (450 m)
• Lidl Supermarkt – 10 Minuten zu Fuß (700 m)
• Flughafen Chopin – 7 Minuten mit dem Auto (3 km)
• Schneller Zugang zu wichtigen Autobahnen und Ausfahrtsstraßen
Mietbedingungen
• Miete – 7.400 PLN
• Versorgungsunternehmen (mit Vorauszahlungen) – 1.500 PLN
• Unterirdischer Parkplatz – 300 PLN zusätzlich
• Nach Zählern abgerechneter Strom
• Kaution in Höhe einer Monatsmiete
Auf Wunsch des Mieters sind die Eigentümer bereit, einen Fernseher, einen Esstisch mit Stühlen und Balkonmöbel zur Verfügung zu stellen.
Warum diese Wohnung herausragt
Diese Residenz kombiniert moderne Standards, eine ausgezeichnete Lage und durchdachtes Design. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über, während die Privatsphäre des Bodens Ihren Komfort erhöht. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen macht es ideal für diejenigen, die Komfort und einfachen Zugang zur Stadt schätzen.
Diese Wohnung ist es wert, persönlich gesehen zu werden. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
