Beeilen Sie sich bis zum 31. August – bevor die Kosten für das Goldene Visum von 500.000 auf 800.000 € angehoben werdenGounari ist ein vollständiges Renovierungsprojekt eines Wohngebäudes, das 2024 fertiggestellt wird.Im Projekt sind Einheiten von zwei 2-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Sie können mit einer garantierten Rendite von 5 % vermietet werden und werden von Blueground, einem führenden internationalen Immobilienvermietungsunternehmen, verwaltet.Die Wohnungen sind bezugsfertig und mit Möbeln, Geräten und allem, was die Mieter brauchen, ausgestattet – von Textilien bis hin zu Geschirr und Besteck.Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine eigene Terrasse. Das Haus hat keinen Zugang zu lauten Straßen und der Garten mit Bäumen und Blumen vermittelt ein Gefühl der Nähe zur Natur.Der Standort ist das ruhige Familienviertel Agia Paraskevi im Norden der Stadt. In der Nähe gibt es viele Schulen, darunter auch internationale, Geschäfte, Cafés und Parks sowie eine bequeme Verkehrsinfrastruktur. Im Umkreis von 1,5 km befinden sich 3 U-Bahn-Stationen.Unsere Preise sind im Durchschnitt 20 % niedriger als bei Neubauten in der Gegend, da es sich bei unserem Objekt um eine Renovierung handelt. Dennoch ist die Qualität dieselbe wie bei einem Neubau.„One-Stop-Service“ beim Kauf von Projekten mit Tranio: rentables Mietobjekt mit Verwaltung, Ferntransaktion über einen Anwalt, ein Konto bei einer der größten griechischen Banken, Aufenthaltsgenehmigungen für die ganze Familie und Unterstützung bei der Registrierung eines Passes eines Drittlandes.Einrichtungen und Ausstattung im HausDie Wohnungen verfügen über eine individuelle Gasheizung, Panzertüren, Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, Außenwandisolierung, umweltfreundliche Materialien und einen elektrischen Warmwasserbereiter.Vorteile Die Garantie für die Reparatur beträgt 2 Jahre. Auf Wunsch des Investors können wir die Wohnung möblieren und ausstatten. Die Höhe des Aufschlags beträgt je nach Gegend durchschnittlich 7.000 bis 12.000 Euro. Das lokale Tranio-Team kann Ihnen dabei helfen, Ihre Wohnung langfristig zu vermieten und die Verwaltung der Immobilie zu organisieren. InfrastrukturSchulen Amerikanische Schule ACS Athens Russische Schule Pierce College High School Französische Privatschule Lycée Franco-Hellénique Eugène Delacroix Uniperfect Educational Center Sport Cholargos Tennis Club Mark Marceau Stadium Antonis Tritsi Basketball Hall Sportpark Öffentliches Sportzentrum von Agia Paraskeui Medizin Allgemeines Krankenhaus von Athen Metropolitan Private Hospital Transport U-Bahnlinie Nr. 3 Station Agia Paraskevi Lage und Infrastruktur in der NäheDas Gebäude befindet sich in Agia Paraskevi, nördlich von Athen. Es ist ein bei Griechen und Ausländern beliebtes Viertel: gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, Cafés, Geschäfte und Restaurants. Der Agia-Paraskevi-Platz, das Zentrum des Viertels mit Straßencafés und einem Park, liegt 10 Gehminuten vom Anwesen entfernt. Daneben befindet sich eine Straße mit vielen Restaurants und Geschäften. In der Nähe des Platzes befindet sich das House of Radio, der Hauptsitz der Hellenic Broadcasting Corporation. Der nächste Supermarkt ist 100 Meter vom Gebäude entfernt. Ein wesentlicher Vorteil des Viertels ist die Anzahl der Schulen, darunter auch Schulen für internationale Schüler. Agia Paraskevi beherbergt die LFH, eine französische internationale Schule, und das American College. Darüber hinaus gibt es 13 Kindergärten und 25 öffentliche Schulen aller Bildungsstufen. Es gibt 3 U-Bahn-Stationen im Umkreis von 1,5 km (15 Gehminuten) vom Gebäude, und das Zentrum von Athen kann in 15 Minuten erreicht werden. Mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen in 20 Minuten und zum Strand von Kalamaki sind es 30 Minuten.
