ID-2444
Modernes dreistöckiges Haus im traditionellen mediterranen Stil, nahe dem Meer bei Sutomore
Das Haus wurde im klassischen mediterranen Baustil errichtet, unter Verwendung von hellen Naturmaterialien, einfachen Formen und typischen Elementen der Adriaküste. Charakteristisch sind: minimale Dekoration, Funktionalität, klare Linien, Verkleidung mit hellem Naturstein, Terrakottadachziegel, kleine Rundbogenfenster mit Fensterläden, breite Veranden und Terrassen. In der Ausstattung finden sich Schmiedeeisen, Keramik, Naturmarmor und Holz. Für Liebhaber des Lebens am Meer bietet dieses Haus eine gemütliche, entspannte Atmosphäre, Komfort, Natürlichkeit und unmittelbare Nähe zur Natur.
Das Haus liegt in einer exklusiven Ferienregion, umgeben von Grün und Kiefern, in der Nähe der Strände Maljevik und Štrbina. Zum Zentrum von Sutomore sind es 1,5 km, nach Bar 9 km und zum Flughafen Podgorica 40 km.
Die Immobilie hat 3 Ebenen mit einer Nettofläche von 183 m² auf einem ebenen Grundstück von 204 m², erreichbar über eine leichte Auffahrt von der Straße. Im Garten sind Palmen und Ziersträucher gepflanzt, sowie ausgewachsene Kiefern. Zugang über ein Tor mit Elektroschloss und Gegensprechanlage, sowie breite elektrische Flügeltore mit Fernbedienung. Das Grundstück ist von einem hohen schmiedeeisernen Zaun umgeben.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: Flur mit Innentreppe, Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich eine Garage für ein großes Auto mit automatischem Rolltor (dort ist auch die Haustechnik und Hydrophor untergebracht).
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- Obergeschoss (R+1): zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie eine großzügige Terrasse (ca. 25 m²) mit Meerblick und Ziegeldach.
- Dachgeschoss: ein weiteres Schlafzimmer (derzeit Fitnessraum) mit Bad und offener Meerblickterrasse.
Ausstattung und Verarbeitung:
- Elektrische Fußbodenheizung in gefliesten Bereichen
- Mehrschichtparkett in den Schlafzimmern
- Treppen aus Marmor mit schmiedeeisernem Geländer
- Inverter-Klimaanlagen im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern
- Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung (Prana), sehr energieeffizient
- Ajax-Alarmsystem mit Kameras
- Verkauf inklusive Möbeln und kompletter Ausstattung
Preis: 370.000 €
