Eine klassische mediterrane Villa wird in ruhiger und malerischer Lage in der Nähe beliebter Strände zum Verkauf angeboten. Das Haus ist von viel Grün umgeben und verfügt über drei geräumige Terrassen mit großen exotischen Pflanzen, die die Atmosphäre eines privaten mediterranen Gartens schaffen. Die Terrassen und oberen Etagen bieten einen Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt.
Die Villa besteht aus drei Wohngeschossen sowie einem Keller mit Garage und ist in mehrere völlig unabhängige Wohneinheiten unterteilt. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, bietet absolute Privatsphäre für die Gäste und macht die Eigenschaft besonders geeignet für die Nutzung als Mini-Hotel, Apart-Villa oder kurzfristige Mietobjekt.
Eine Besonderheit der ersten Wohnebene ist die Möglichkeit, sie entweder als eine große Wohnung oder als zwei völlig getrennte Einheiten zu nutzen. Die beiden Bereiche sind durch ein Verbindungsraumtürsystem miteinander verbunden, so dass das Layout schnell an unterschiedliche Gästeanforderungen angepasst werden kann.
Aufbau:
erste Wohnebene: zwei unabhängige Wohnbereiche mit separaten Eingängen, die zu einer größeren Wohnung kombiniert werden können; Wohnzimmer mit Küche, zusätzlicher Küchenzeile, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Meerblickterrasse und einem kleinen schattigen Garten; ein separater Waschraum befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene;
zweite Wohnebene: Wohnzimmer mit Küche, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC mit Waschmaschine und eine Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt;
dritte Wohnebene: Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Terrasse mit offenem Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Stadt;
Kellerebene: Garage.
Das Haus ist mit kommunalem Wasser, Strom und Abwasser verbunden.
Die Villa wurde bereits erfolgreich für Kurzzeitvermietungen genutzt und hat eine Buchungsbewertung von 10, was ihre Attraktivität für Gäste und ihr starkes Tourismuspotenzial bestätigt. Nach Angaben des Eigentümers hat die Immobilie bereits Buchungen für die nächste Saison, so dass ein neuer Eigentümer das bestehende Mietmodell ohne lange Anlaufzeit fortsetzen kann.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit einer fortgesetzten Immobilienverwaltung. Der derzeitige Eigentümer ist bereit, die Zusammenarbeit mit dem neuen Eigentümer nach dem Verkauf in Betracht zu ziehen, einschließlich der Organisation von Wohnungsvermietungen und des Betriebsmanagements.
Panoramablick, Nähe zum Strand, saubere Luft, eine ruhige Atmosphäre und völlig unabhängige Wohneinheiten machen die Villa sowohl für das private Wohnen als auch für den Betrieb als Mini-Hotel, familiengeführtes Apart-Hotel oder einkommensschaffendes Mietobjekt geeignet.
Es ist möglich, das gesamte Haus oder einzelne Ebenen separat zu kaufen.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte.
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