Direkte Beteiligung an einem Projekt mit garantiertem Dollareinkommen in einer völlig neuen Nische des Tourismusmarktes Malediven – ein hochmargendes Preissegment mit maximaler Nachfrage und ohne Wettbewerb.
Anlagebedingungen:
RoI Vermietung bis 18%
Hotelmanagement Einkommen pro Jahr unter der Leitung der #1 globalen Marke.
RoI resale bis zu 70%!
FLIPPING Strategie – wir berechnen es individuell! Einkommen bis zu 70% pro Jahr!
Rückkaufgarantie!
Wenn sich Ihre Pläne ändern, kaufen wir die Immobilie zum vollen Preis zurück!
Werden Sie Miteigentümer eines Hotels, das von der #1 internationalen Lifestyle-Marke in den Malediven verwaltet wird!
Verfügbar zum Verkauf:
- Standard - 179,000 EUR
- Junior Suite - 295.000 EUR
- Suite - 365.000 EUR
Der Komplex wird das erste hochwertige Projekt in Thulusdhoo – mit voller Infrastruktur, Service und Design, die internationalen 4-Sterne-Standards entspricht.
Thulusdhoo ist eine kleine bewohnte Insel 30 Minuten von Male entfernt. Es hat bereits grundlegende touristische Infrastruktur: Gästehäuser, Surf Lodges und kleine Hotels bewertet 2-3-Sterne.
Aufgrund des Mangels an Wettbewerb in diesem Segment wird das Projekt alle touristischen Verkehr in seiner Kategorie anziehen.
Projektmerkmale:
Leasehold: 50 Jahre + 49 Jahre
- 97 Hotelzimmer von 34 m2
- 42 Grundvillen mit Meerblick
- 2 Konferenzsäle und ein Tagungsraum - Gesamtfläche 170 m2
- Unterhaltung und kommerzielle Infrastruktur - über 2.000 m2
Baugewerbe:
- Zusammensetzung: Q1 2026
- Abschluss: 2028
Projektinfrastruktur:
- Panorama Restaurant und Terrasse mit Meerblick
- Lobby Bar und Coworking Bereich
- Kino und Medienraum
- Boutique und Showroom für lokale Marken
- Kinderspielzimmer
- Fitnesscenter und Yogabereich im Freien
- SPA-Komplex und Entspannungsterrasse
- Spielbereich und Aufenthaltsräume
- Schwimmendes Restaurant über dem Wasser
- Floating SPA Komplex
Laut STR und Colliers zeigen die Markenhotels:
- 18-25% höhere Belegungsraten als nicht-Ketten- und Markeneigenschaften
- 30-40% höhere ADR (durchschnittliche Tagesrate) in vergleichbaren Kategorien
- Transparente Service-, Marketing- und Berichtsstandards
Preissegment mit höchster Nachfrage und ohne Wettbewerb:
- Das Projekt wird in den $200-$350 pro Zimmerbereich und $400-$600 pro Villa umgesetzt.
- Dies ist das am wenigsten gesättigte Segment des maldiviaischen Marktes, in dem die Nachfrage das Angebot konsequent übertrifft, und die Belegungsraten sind traditionell höher als in Luxus- und Budgetformaten (STR Global, 2023).
Mietertrag: 15%-18%
Maximale betriebliche Effizienz dank der Marke, professionelles Management und etablierter touristischer Fluss sorgt für überdurchschnittliche Rückgänge für Resorts.
