Zur Vermietung bieten wir moderne Büroräume in einem prestigeträchtigen Gebäude in der Muitas-Straße 1. Es stehen verschiedene Bürogrößen von 160 bis 2000 Quadratmetern zur Verfügung.
Die Räume verfügen über hochwertige Oberflächen, verschiebbare Trennwände und Fenster mit Holzrahmen und bieten eine angenehme Arbeitsumgebung. Das Gebäude verfügt über zwei Treppen, einen modernen Hochgeschwindigkeitsaufzug und zwei Eingänge - einen von der Fassade und einen vom Innenhof mit Parkmöglichkeiten.
Das Gebäude ist komplett mit allen notwendigen Kommunikationsmitteln ausgestattet Jede Etage verfügt über Serverräume, optische Kabel, einen Dieselgenerator, Heizkörper und ein autonomes Gasheizsystem. Hochsicherheitsstandards werden mit Alarmen, Zugangscodes und Chips eingehalten.
Kunden haben Zugang zu oberirdischen Parkplätzen im Innenhof des Gebäudes sowie die Möglichkeit, Tiefgaragenplätze sowohl für das Management als auch für die Mitarbeiter zu mieten.
Die Sicherheit wird durch einen Ersatzdieselgenerator gewährleistet, der bei elektrischen Störungen eine unterbrechungsfreie Stromversorgung gewährleistet.
Diese Räume eignen sich ideal für Finanzinstitute, Versicherungen und IT-Unternehmen.
Zusätzlich zur Pachtzahlung sind die Mieter für die Deckung der Versorgungskosten, einschließlich Wasser-, Strom- und Heizkosten, verantwortlich.
Veröffentlicht: 07.02.24
Aktualisiert: 02.05.24
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Riga, Lettland
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Bürogebäude in der Hauptstadt in einer der rekonstruierten ehemaligen VEF-Fabrikschalen, die im Zuge der Renovierung neben dem piebūvēt in 2 Etagen. Schaffung von Büros von großem Wert für Ergonomiskum, Funktionalität und Natürlichkeit. Das Gebäude war mit Feuer- und Sicherheitsalarm, Gasheizung, Aufzug, Festnetztelefonie und Internet ausgestattet. In der Umgebung des Gebäudes und etablierte jährliche Evergreen-Pflanzungen mit dekorativem Steindesign. Das Gebäude wird rund um die Uhr bewacht.
Die ersten beiden Stockwerke des Gebäudes bewahrten historische Wertmauernwände, hohe Decken mit freiliegender Kommunikation – in Verbindung mit Holz und Glas. Auch das Projekt erfolgreich im historischen Gebäude des Gebiets der Fabrik VEF. Interne und externe Veredelung kombinierten erfolgreich historische und moderne Materialien.
Der Preis von 1kv. m. -der 15Eur
Die Gesamtfläche der Stände war verlassen - 1154,10 qm.
Die Räumlichkeiten für den allgemeinen Gebrauch und der Eingangsknotenpunkt des Bürogebäudes in der Elijas Street 17 wurden vollständig renoviert. Aus Sicherheits- und Bequemlichkeitsgründen wurden Aufzüge installiert. Die Fassade wurde renoviert und mit zusätzlichen Lichtern beleuchtet, um das Erscheinungsbild des Geräts zu verbessern.
Die moderne und ergonomische Umgebung wurde nach den neuesten Standards geschaffen.
Das Gebäude befindet sich in günstiger Lage – im Zentrum von Riga. Im Hinterhof steht ein privater Parkplatz zur Verfügung.
Das Unimarine Business Center ist das zweite erfolgreiche Geschäfts- und Einkaufszentrumsprojekt, das von Unimars in der Duntes Street durchgeführt wird. Das moderne sechsstöckige Gebäude zeichnet sich durch einen raffinierten Stil aus und erfüllt alle internationalen Kriterien für Bürogebäude der Klasse A. Das neue Zentrum befindet sich neben dem bestehenden Unimars Marine Center. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 7000 Quadratmeter. Im Erdgeschoss befinden sich Konferenzräume, Eine moderne Cafeteria und ein Restaurant, in dem Sie köstliche Mahlzeiten in einer angenehmen Atmosphäre probieren können. Moderna Ein einzigartiges Merkmal des Unimarine Business Center ist das Spa-Zentrum, wo der Pool und die Bäder Entspannung bieten.
Auf den anderen fünf Etagen des Gebäudes befinden sich Büros verschiedener Größen mit einer möglichen Fläche von 50 m². Bis zu 1500 Quadratmeter bei der Erstellung des Layouts der Räumlichkeiten und der Auswahl der Veredelungsmaterialien werden die Wünsche des Kunden berücksichtigt, die Büros sind vollständig für die sofortige Nutzung bereit.
Die Tiefgarage des Gebäudes bietet Platz für 40 Managemaschinen von Mieterfirmen, aber Gäste und Mitarbeiter können die oberirdische Parkplätze mit 160 Sitzplätzen in der Nähe des Geschäftszentrums nutzen. Das Gebäude verfügt über 3 Hochgeschwindigkeitsaufzüge.
Betriebskosten:
Die Betriebskosten umfassen rund um die Uhr physische Sicherheit, technischen Service, Verwaltung, Reinigung der öffentlichen Bereiche, Sammlung und Entfernung von Müll und Schnee sowie Reinigung des Gebiets (mit Ausnahme von individuell verbrauchten Versorgungsunternehmen), Zahlung für Telefon und Internet).
Raumdekoration:
Das Büroflächenlayout ist an den Mieter angepasst. Der Vermieter führt die Standardveredelung der Räumlichkeiten gemäß der Gebäudespezifikation und dem vom Mieter gewählten Layout durch. Der Grundmietpreis beinhaltet ein Standardfinish. Wenn das Finish teurer ist, trägt der Mieter zusätzliche Kosten.
Ort:
Lage-Das Business Center befindet sich in einem schnell wachsenden Teil der Stadt im Nordwesten des zentralen Teils der Stadt, nur eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum entfernt. In der Nähe befindet sich der Seehafen von Riga. Die vorteilhafte Lage ist gekennzeichnet durch eine kurze Entfernung von den großen Verkehrsadern (Duntes Street, Ganibu-Damm, Valdemara Street), So können Sie ohne Anstrengung und Überlastung an jeden Ort der Stadt oder des Flughafens gelangen. In der Duntes Street neben Unimarine befindet sich der Himmel und ist komplexer. Neue Bewohner warten auf das Wohnhaus Duntes Oaks. Filialen vieler Banken befinden sich in der Nähe. In Zukunft wird der nördliche Tunnel durch dieses Gebiet verlaufen und es mit Pardugava verbinden.
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