Grundstück Riga, Lettland

Lettland, Riga

$935,791

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ID: 3594014

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Letzte Aktualisierung: 01.09.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Stadt

Riga
Adresse

Linezera iela

Beschreibung

Zum Verkauf ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9083 m2, umgeben von Wald, im Gebiet von Riga Film Studio und Riga Motor Museum, in der Nähe von TC Akropole Alfa, am Rande von Biķerneku Forest, Teika-Šmerlis Umgebung in Richtung Mezciems.
Ein schöner, ruhiger Ort, mit schönem Gelände, in der Nähe der gesamten Stadtinfrastruktur. Ein perfekter Ort für ein grünes Projekt in Riga in einem modernen urbanen Umfeld.
Gebäude werden abgerissen, der Standort ist frei von Gebäuden, bereit für neue Entwicklung.
Eine breite Palette von erlaubter Entwicklung - Wohnen, Gewerbe, etc. (JC1).
Es gibt erste Skizzenprojekte, die natürliches Terrain und schöne Aussicht berücksichtigen:
- Wohnungskomplex mit einer Gesamtfläche von 8973 m2 oder 7074 m2
- 10 Villen 300-350 m2 mit einer Gesamtfläche von 3000 - 3500 m2, 2-3 Etagen, möglich SPA-Komplex.
- 17 Kubikhäuser 170-255 m2 mit je einer Gesamtfläche von 2900-4400 m2.
- 15 Wohnblöcke von 300 m2, mit einer Gesamtfläche von 4500 m2.
- Gruppe von Reihenhäusern 2-5 Abschnitte von 250 m2, insgesamt 20 Abschnitte, Gesamtfläche von 5000 m2.
- andere Lösungen für Wohn-, Geschäftsentwicklung usw.

Der Mixed Centre Development Area (JC1) ist ein funktioneller Bereich, der für eine breite Palette von gemischten Anwendungen geplant oder als Nachbarschaftszentrum genutzt oder geplant ist.
- Wohnhäuser, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser
- Bürogebäude, Gewerberäume, Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen
- Bau von Tourismus und Erholung, Sozialeinrichtungen
- Kultur, Sport, Bildung, Gesundheit, Religion, Tierpflege, etc.
- leichte Industrieanlagen.
- Verkehrsinfrastruktur
Maximale Höhe des Gebäudes 3 Stockwerke
Entwicklungsintensität 120-200%;
Mindestgrünfläche frei von 10%.
Alle Kommunikationen sind von der Smerļa Straße, 400 m.

Ein Preisangebot wird berücksichtigt.
Weitere Informationen per Telefon oder E-Mail.