Wir bieten zu verkaufen Grundstück (zwei Grundstücke) im renommierten Bezirk Riga - Mezhapark.
Die Gesamtfläche von zwei Grundstücken beträgt 3507 m2 (2507 m2 + 1000 m2)
Der Zweck der Nutzung eines Grundstücks ist eine mehrstöckige Wohn- oder Gewerbeentwicklung mit einer Intensität von 130% und der Anzahl der Stockwerke - 5.
In der Nähe befindet sich Kishäzers Lake, Zoo, Keysermezhs Sports Complex, Tennisplätze, Wald.
In der Gegend entwickelt sich die Infrastruktur ständig, Fahrrad- und Laufbänder werden verlegt. Nur 15 Minuten von der Innenstadt entfernt.
Die Grundstücke sind ideal für einen Wohnkomplex von Club-Apartment-Gebäuden oder eine Gewerbeanlage von 5 Etagen.
Die Grundstücke entwickelten ein Skizzenprojekt - es kann als ein einziger Komplex von mehreren (zwei oder mehr) Häusern sein, wo das Projekt von einem Architekten (Architekturensemble) entwickelt wird.
Es ist möglich, eine Botschaftsresidenz, Privatbesitz, Hotel, Sportkomplex, SPA zu bauen.
In der Nähe ist geplant, ein neues Wohngebäude aufzubauen (es gibt ein genehmigtes Projekt mit einer Baugenehmigung).
Option A (3 oder 4 Häuser)
Gesamtfläche des 1. Hauses - 1015.0 m2
Nützliche Fläche des Hauses - 849.4 m2
Baufläche - 189,3 m2
Das Volumen des Gebäudes - 3514 m3
Anzahl der Stockwerke: 5 + Keller
Anzahl der Wohnungen - 17
Durchschnittliche quadratische Fläche - 35.0 m2
Erdgeschoss des 1. Hauses - I Etage - 135.4m2, II Stock - 157.5m2, III Stock - 162.8m2, IV Stock - 162.8m2, V Stock - 161.7m2, Keller - 69.3m2
Gesamtfläche von 4 Häusern - 4200 m2
Nützliche Fläche von 4 Häusern - 3394.6m2
Alle Stadtkommunikation, Aufzug, Balkon für jede Wohnung, Parkplatz
Option B (2 Häuser)
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 4985.1 m2
Nützliche Fläche des Hauses - 3259.3 m2
Baufläche - 1055.3m2
Anzahl der Stockwerke - 5 + Keller
Anzahl der Wohnungen - 28
Anzahl der Parkplätze - 29
Durchschnittliche Fläche von sq. - 100.0 m2
Bodenfläche - I Stock - 1006.6m2, II Stock - 697.7m2, III Stock - 697.7m2, IV Stock - 697.7m2, V Stock - 878.8m2, Keller - 1006.6m2
Alle Stadtkommunikation, Aufzug, Balkon für jede Wohnung, Tiefgarage
Die Rentabilität des Projekts beträgt 43 %. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte!
