Gewerbefläche 88 150 m² Birzgale, Lettland
Birzgale, Lettland
€470,000
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Rooms:6 -
Gesamt fläche88 150 m²
Beschreibung
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Latviešu
Русский
Wir bieten ein Haus zum Verkauf mit einem einzigartigen Teichkomplex!
Die Voldemar-Teiche ( Lichtupe ) sind im kommerziellen und sportlichen Angeln tätig und ein beliebter Ort zum Entspannen sowohl bei lettischen als auch bei benachbarten Anglern.
Es werden lettische und europäische Forellenfischermeisterschaften organisiert!
Der vorgeschlagene Komplex besteht aus zwei Landgrundstücken "Open" und "Fine" mit separaten Landbüchern.
4 Teiche, ein geräumiges Wohnhaus, ein ordentlicher Bereich.
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 8,815 ha.
"Voldemar Pondes" ist ein Familienunternehmen. Alle Immobilien sind Eigentum des Unternehmens. Es gibt alle notwendigen Registrierungsdokumente für das Geschäft. Das Anwesen ist im Grundbuch enthalten, die Teiche und das Haus wurden in Betrieb genommen.
Der Teichkomplex besteht aus:
- Karpfen-Teich von 3.283 ha;
- Ihr Teich von 0,899 ha;
- Narrbecken von 0,313 ha;
- Ersatzteich - Wasserreservoir, 1,185 ha.
Die Gesamtfläche des Grundstücks "Open" ( ar Teiche ) beträgt 7,192 ha.
Das Grundstück "Feeder" ( 1.623 ha ) beherbergt ein Wohnhaus, ein unfertiges Wohngebäude und einen Angelparkplatz. Der Teichkomplex bietet Nachtbeleuchtung und Videoüberwachung.
Haus:
- Heimatgebiet: 262,9 m2;
- 1. Stock: geräumiger Flur, Küche mit eingebauten Möbeln, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, WC;
- 2. Stock: 3 Schlafzimmer, Büro, WC, Balkon;
- Keller: Unter dem ganzen Haus befindet sich ein Keller mit Heizkessel, technischen Einrichtungen und Lagereinrichtungen;
- Umfangreiche Garage;
- Dachboden;
- Lokale Kanalisation;
- Wassertiefe.
Wartungskosten:
- Grundsteuer und Grundsteuer pro Jahr - 724 EUR;
- Jährliche Abfallentsorgung - EUR 172;
- Stromverbrauch 300-400 kWt pro Monat;
- Heizung - 6 Brikettpaletten pro Jahr.
Entwicklungsperspektiven:
- Derzeit befinden sich Karpfen, Rost und Forellen in den Teichen. Bis zur Eröffnung der Saison im Frühjahr 2022 sind sie fast fertig, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
- Der Teichkomplex sollte ursprünglich Forellen anbauen. Hydrotechnische Strukturen sind so ausgelegt, dass sie den erforderlichen Wasserfluss unabhängig von der Jahreszeit auf natürliche Weise gewährleisten. Pumpen und Belüfter sind daher nicht erforderlich.
- Es ist möglich, eine Fischfarm zu organisieren. Das Verschluss- und Verriegelungssystem sieht auch die Installation eines Mini-Wasserkraftwerks vor, um ein Objekt mit Strom zu versorgen.
- Der Komplex kann vollständig auf touristische Bedürfnisse umgestellt werden - um kleine Häuser für Camping, Sauna auf dem Wasser, verschiedene Ausrüstung ( Wasserfahrräder, Bretter, Boote usw. zu bauen. ) -Vermietung, Café mit gefangener Forelle.
- Es ist möglich, das ganze Jahr über zum Angeln zurückzukehren, jetzt funktioniert der Komplex von März bis Dezember.
!!! Beim Verkauf der Immobilie bleiben Hausmöbel sowie alle Gartengeräte ( Maurin-Traktor, Schneereinigungsgeräte usw. ) !!!
Ort:
- Ogres County, Tomes Parish, "Finnacle";
- Der Komplex liegt nur eine 45-minütige Fahrt von Riga entfernt. 300m vom Daugava entfernt;
- Eine 400 m lange Schotterstraße führt vom Gleis zum Komplex.
Toller Ort für die Entwicklung des Land- und Fischereitourismus!
Weitere Informationen per Telefon und E-Mail.
Die Voldemar-Teiche ( Lichtupe ) sind im kommerziellen und sportlichen Angeln tätig und ein beliebter Ort zum Entspannen sowohl bei lettischen als auch bei benachbarten Anglern.
Es werden lettische und europäische Forellenfischermeisterschaften organisiert!
Der vorgeschlagene Komplex besteht aus zwei Landgrundstücken "Open" und "Fine" mit separaten Landbüchern.
4 Teiche, ein geräumiges Wohnhaus, ein ordentlicher Bereich.
Die Gesamtfläche des Komplexes beträgt 8,815 ha.
"Voldemar Pondes" ist ein Familienunternehmen. Alle Immobilien sind Eigentum des Unternehmens. Es gibt alle notwendigen Registrierungsdokumente für das Geschäft. Das Anwesen ist im Grundbuch enthalten, die Teiche und das Haus wurden in Betrieb genommen.
Der Teichkomplex besteht aus:
- Karpfen-Teich von 3.283 ha;
- Ihr Teich von 0,899 ha;
- Narrbecken von 0,313 ha;
- Ersatzteich - Wasserreservoir, 1,185 ha.
Die Gesamtfläche des Grundstücks "Open" ( ar Teiche ) beträgt 7,192 ha.
Das Grundstück "Feeder" ( 1.623 ha ) beherbergt ein Wohnhaus, ein unfertiges Wohngebäude und einen Angelparkplatz. Der Teichkomplex bietet Nachtbeleuchtung und Videoüberwachung.
Haus:
- Heimatgebiet: 262,9 m2;
- 1. Stock: geräumiger Flur, Küche mit eingebauten Möbeln, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, WC;
- 2. Stock: 3 Schlafzimmer, Büro, WC, Balkon;
- Keller: Unter dem ganzen Haus befindet sich ein Keller mit Heizkessel, technischen Einrichtungen und Lagereinrichtungen;
- Umfangreiche Garage;
- Dachboden;
- Lokale Kanalisation;
- Wassertiefe.
Wartungskosten:
- Grundsteuer und Grundsteuer pro Jahr - 724 EUR;
- Jährliche Abfallentsorgung - EUR 172;
- Stromverbrauch 300-400 kWt pro Monat;
- Heizung - 6 Brikettpaletten pro Jahr.
Entwicklungsperspektiven:
- Derzeit befinden sich Karpfen, Rost und Forellen in den Teichen. Bis zur Eröffnung der Saison im Frühjahr 2022 sind sie fast fertig, es sind keine zusätzlichen Investitionen erforderlich.
- Der Teichkomplex sollte ursprünglich Forellen anbauen. Hydrotechnische Strukturen sind so ausgelegt, dass sie den erforderlichen Wasserfluss unabhängig von der Jahreszeit auf natürliche Weise gewährleisten. Pumpen und Belüfter sind daher nicht erforderlich.
- Es ist möglich, eine Fischfarm zu organisieren. Das Verschluss- und Verriegelungssystem sieht auch die Installation eines Mini-Wasserkraftwerks vor, um ein Objekt mit Strom zu versorgen.
- Der Komplex kann vollständig auf touristische Bedürfnisse umgestellt werden - um kleine Häuser für Camping, Sauna auf dem Wasser, verschiedene Ausrüstung ( Wasserfahrräder, Bretter, Boote usw. zu bauen. ) -Vermietung, Café mit gefangener Forelle.
- Es ist möglich, das ganze Jahr über zum Angeln zurückzukehren, jetzt funktioniert der Komplex von März bis Dezember.
!!! Beim Verkauf der Immobilie bleiben Hausmöbel sowie alle Gartengeräte ( Maurin-Traktor, Schneereinigungsgeräte usw. ) !!!
Ort:
- Ogres County, Tomes Parish, "Finnacle";
- Der Komplex liegt nur eine 45-minütige Fahrt von Riga entfernt. 300m vom Daugava entfernt;
- Eine 400 m lange Schotterstraße führt vom Gleis zum Komplex.
Toller Ort für die Entwicklung des Land- und Fischereitourismus!
Weitere Informationen per Telefon und E-Mail.
Aktualisiert: 30.04.24
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Birzgale, Lettland
Immobilienagentur
Metropolis Riga
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