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Haus 2 Schlafzimmer 100 m² Canggu, Indonesien

Canggu, Indonesien
$299 000
$2 990/m²
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10
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ID: 3996997
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 13.10.26

Standort

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  • Grundstück
    Indonesien
  • Region / Bundesland
    Lesser Sunda Islands
  • Nachbarschaft
    Badung
  • Stadt
    Canggu

Beschreibung

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Eine begrenzte Veröffentlichung von Designer-Mietpoolvillen von einem etablierten Bali-Entwickler-Betreiber, die nach dem gleichen gefeierten Design gebaut wurden, das ihre früheren Westküstenprojekte ausverkauft machte. Jedes Haus mit zwei Schlafzimmern läuft auf etwa 100 qm geschlossenes, klimatisiertes Wohnen auf einem 95 qm großen Grundstück, komplett möbliert und zu einer hohen Spezifikation fertig: Marmor-Heringbone-Böden, zementpolige Wände und ein Creme-Marmor-privater Pool mit Ulin-Holzdecke. Die Wohnbereiche sind offen für einen Flussblick, privat und grün ohne Nachbarn zu übersehen. Im Inneren befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit einem Gaskochfeld und Kühlschrank, 2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und drei Klimaanlagen. Wasser fließt aus einem privaten tiefen Brunnen mit einem zehn Kubikmeter großen Tank, und das Haus ist durch eine einjährige strukturelle und sechsmonatige MdEP-Garantie abgedeckt. Verkaufter Pachtbesitz für eine Laufzeit von 30 Jahren mit einer 25-jährigen Verlängerungsoption oder Freibesitz ab 329.000 USD. Die Kaufsteuer und die Agenturgebühr sind bereits im Preis inbegriffen. Die Übergabe ist für April 2027 auf einem flexiblen gestaffelten Zahlungsplan geplant, was ihn nach stetigen Mieteinnahmen zu einem sauberen Einstiegspunkt für einen Eigennutzer oder einen Investor macht. Es ist als verwaltetes, einkommensorientiertes Investment eingerichtet: vollständig möbliert und bereit zur Übergabe, mit optionalem professionellem Mietmanagement, und die 30-jährige Pacht kann am Ende der Laufzeit zu Grundstückskosten verlängert werden. Ausländische Käufer, die lieber keine PMA-Firma gründen würden, können nun den Festpreis als 80-jährige Pacht annehmen, eine Laufzeit, die lang genug ist, um wie Eigentum ohne den zusätzlichen Papierkram zu leben. Vorab genehmigte Finanzierungen stehen auch Pachtkäufern zur Verfügung, die bis zur Hälfte des Kaufpreises abdecken.

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Anzahl der Schlafzimmer
    Anzahl der Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    Anzahl Badezimmer
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    95 m²

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Canggu, Indonesien
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Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
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Termin
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