Eine Boutique-Residenz mit 44 vollständig verwalteten Einheiten, in einer etablierten Wohntasche, nur eine kurze Fahrt vom Stadtzentrum entfernt, mit Dschungel- und Bergblick. Sechs Layouts laufen von kompakten Studios zu einem Top-Etage-Zwei-Zimmer-Signatur-Penthouse, effizient auf vier Etagen verteilt, mit zwei Swimmingpools, einem privaten Restaurantbereich, Wellness- und Fitnesseinrichtungen und zwei Aufzügen. Jede Residenz wird von einem erfahrenen Bali-Vermieter vollständig gewartet und betrieben (Airbnb Superhost, 200 + Einheiten unter Verwaltung, rund 86% durchschnittliche Belegung im Jahr 2025, 55% Nettoeinkommensmarge) - das Eigentum ist Hands-off, wobei der Betreiber Buchungen, dynamische Preise, Housekeeping, Wartung und transparente Eigentümerberichterstattung durchführt, während Sie Nettoeinkommen erhalten, und eine Einheit für den persönlichen Gebrauch während freier Perioden reserviert. Das Gebiet ist Balis widerstandsfähigster Mietmarkt: ganzjährige Nachfrage, geringere Saisonalität als die Küstengebiete, ein starkes Langzeitsegment und eine durchschnittliche tägliche Belegung in der gesamten Region von über 75%. Die Einheiten werden auf einer 28-jährigen Pacht gehalten, die von der Übergabe bis zum April 2055 läuft, mit einem Prioritätsrecht zur Verlängerung, auf touristischem (rosa) Zonenland gemäß der offiziellen Regionalplanungskarte. Der Bau ist planmäßig - die Baugenehmigung wurde im November 2024 gesichert, die Arbeiten begannen im zweiten Quartal 2025, die Übergabe wurde im ersten Quartal 2027 geschätzt. Der Entwickler bringt mehr als 30 Jahre europäische Bauerfahrung, mehr als 50.000 m2, ein eigenes Bauteam und ein selbstfinanziertes Modell mit. Broschüre, genauer Standort, die vollständige Erfolgsbilanz des Entwicklers und die Managementvereinbarung werden über Balibound Realty mit qualifizierten Käufern geteilt.
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