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Ein 78,7 m2 Zwei-Zimmer-Duplex in einer Boutique 44-Schlüssel-Serviced Residenz über Q1 2027. Sitzt auf der Basis des Gebäudes C — aufgeteilt über das Erdgeschoss und Stock 2 mit direktem Pool Zugang von der unteren Terrasse und Loggia auf beiden Ebenen (7,5 m2 + 6,8 m2). Richtung Norden auf die Garten-und-Pool-Seite. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, voll ausgestattete Küche-Wohnzimmer im Erdgeschoss, Klimaanlage, voll möbliert bei der Übergabe. Sechs Einheiten insgesamt, alle derzeit verfügbar. Pooled-rental Programm — alle sechs Poolside Duplex 78 Einheiten teilen einen Mietpool, mit Nettoeinkommen verteilt pro-rata über Eigentümer des Typs. Operationen, dynamische Preise, Housekeeping-Service, Wartung und Berichterstattung durch das Management-Unternehmen (Airbnb Superhost, ca. 86% durchschnittliche Belegung in 2025); Eigentümer-Nutzung Übernachtungen reserviert während freier Zeiten. Ausstattung: zwei Swimmingpools (inklusive dem Pool, den diese Unterkunft eröffnet), Restaurant vor Ort, Wellness- und Fitnesseinrichtungen, zwei Aufzüge. 28-jährige Leasing bis April 2055 plus eine vertragliche 30-jährige Verlängerung (Prioritätserweiterung; Verlängerungspreis zum Verlängerungszeitpunkt festgelegt). Pink (Tourismus) zoning, PBG Genehmigung Nov 2024, Bau pünktlich. Zertifiziertes Wasser. Per-unit Finanzmodell mit pessimistischen / Basis / Zielszenarien geteilt mit qualifizierten Käufern über Balibound Realty.
Objekteigenschaften
Angaben zu den Wohnungen
Preis pro m²
$2 244/m²
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Gesamt fläche
78 m²
Standort auf der Karte
Petulu, Indonesien
Ausbildung
Essen & Trinken
Finanzen
Freizeit
Hypotheken-Rechner
Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
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