Ab Rp5,340,000,000 | 125-238 qm Villen
Eine begrenzte Sammlung von privaten Villen, bietet raffiniertes tropisches Leben von der Bali Küste & entwickelt von Ciputra Group, einer der größten Immobilien-Entwickler Indonesiens.
Schlüsselmerkmale
Lage: 500 Meter bis Kedungu Beach, umgeben von internationalen Schulen, Beach Clubs und aufstrebenden Luxus-Entwicklungen.
Entwickler: Ciputra Group – Indonesiens #3 zuverlässigste Immobilienentwickler weltweit, öffentlich gehandelt mit $1B Marktkappe.
Eigentümer: 50-Jahresmiete (30+20) mit Erweiterungsoptionen oder 80-Jahres-Gebühren verfügbar.
Rechtssicherheit: Volle rechtliche Dokumentation mit etabliertem Entwickler-Track-Record seit 1981
Villa Optionen:
Tierra: 156-204 m2 Gebäude, 135-168 m2 Grundstück, 2-3 Schlafzimmer
Resvara: 125 m2 Gebäude, 200 m2 Grundstück, 3 Schlafzimmer
Nivata: 238 m2 Gebäude, 300 m2 Grundstück, 3 Schlafzimmer
Abschluss: 12-18 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Zustand: Voll möbliert, schlüsselfertig mit privaten Pools
Ausstattung: Sky-Terrassen, Clubhaus, Fitnessraum, Green Walkways, Strandzugang, Tennisakademie
Zahlungsplan: 1% Buchung, 19% Anzahlung, 80% in 5 Raten während des Baus
Hauptverkaufsstellen
Unübertroffener Entwickler Reputation: Ciputra Group bringt 40+ Jahre Erfahrung mit 10.000+ Einheiten bundesweit – ein Maß an Zuverlässigkeit selten auf Balis Markt, entscheidend für ausländische Investoren und Familien, die eine Umsiedlung planen
Walking-Friendly Design: Die einzige Wohnanlage in Bali, wo man überall spazieren kann, ohne ein Fahrrad oder Auto zu benötigen – mit Fußgängerwegen in der gesamten Umgebung, direktem Zugang zum Strand und flachem Gelände, ideal für Familien mit Kindern
Prime Investment Location: Tabanan ist bereit, mit dem Bali Urban Rail Transit zu explodieren, der es bis 2028 mit dem Flughafen verbindet, und positioniert frühe Investoren für bedeutende Kapitalgewinne, da die Infrastruktur die Region transformiert
Starker ROI Projekte:
7.6-11.6% jährliche ROI je nach Villa Typ
9-13 Jahre Rückzahlungszeitraum
Sport & Freizeit Hub:
Kommende Mega Tennis Akademie vor Ort – eine seltene Amenität im Tennis-Scarce Bali
Wrong Gym 20 Minuten entfernt
Bali Equestrian Centre 25 Minuten
Mehrere Strandclubs und Surfspots in der Nähe
Architektur-Exzellenz:
Modernes tropisches Design mit Steinfassaden und Naturmaterialien
Private Pools für jede Villa
Sky Terrassen mit Meerblick für mehrere Villen
Versunkene Wohn- und Wohnräume
Strategische Wachstumsfaktoren:
Nur 60 Minuten zum Flughafen vs zunehmend verstopft Canggu/Seminyak
Umgeben von 5-Sterne-Entwicklungen noch authentischen Bali Charme
Status für die kommerzielle Rentabilität
Begrenzter zukünftiger Wettbewerb mit kontrollierter Entwicklung im Bereich
Das Ciputra Beach Resort verfügt über einen sauberen, privaten Strand mit surfbaren Wellen, der ausschließlich den Bewohnern zugänglich ist.
Die Gemeinde bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, darunter:
einen Strandclub,
glamping Bereich,
kostenlose Fitness-Center in jedem Cluster,
gemeinsame Pools zusätzlich zu privaten,
Grillzonen.
Die verzierte und sichere Umgebung ist ideal zum Wandern, mit Ozean-Clustern, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen. Während die Immobilien Wohnen sind, gibt es auch eine starke Nachfrage nach kurzfristigen Mieten.
