Zu verkaufen Wohnung von 39 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
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Moderne Ein-Zimmer-Wohnung A1 in Callifea 71 Ifigenias – Komplett renovierte Wohnung mit eigener Dachfläche und Smart Home-Funktionen A1 Apartment ist eine komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines modernen Wohnprojekts in: St. Ifigenias, 71, Callithea 176 72, Athen.
Die Wohnung hat eine Fläche von 38,98 m2, außerdem gibt es einen privaten Balkon von 6,74 m2 und eine exklusive Dachfläche für den persönlichen Gebrauch, wodurch zusätzlicher Raum für Entspannung und Empfang der Gäste geschaffen wird.
Das Layout umfasst:
Ein Schlafzimmer.
Offenes Wohnzimmer mit Küche
Modernes Badezimmer mit Dusche
Privater Balkon
Reparaturen werden mit besonderem Augenmerk auf die Qualität der Konstruktion, Schalldämmung, Energieeffizienz, Sicherheit und moderne Technologien der Wohnungsverwaltung durchgeführt.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt durch einen komplett renovierten Eingang, der ausschließlich für sechs Wohnungen der Wohnanlage konzipiert ist.
Der Eingangsbereich ist ausgestattet mit:
Eine sichere Haustür.
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Das Zugangssystem ermöglicht:
Öffnen Sie die Haustür aus der Ferne durch die mobile Anwendung
Erstellen Sie temporäre Zugangscodes für Gäste
Kontrollieren Sie den Haupteingang des Gebäudes
Fotografieren Sie automatisch Besucher, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zur Wohnung ist mit Treppen und mit dem Aufzug.
Einer der Hauptvorteile der A1-Wohnung ist die eigene Dachfläche in der exklusiven Nutzung des Eigentümers, ausgestattet als zusätzlicher offener Wohnraum.
Die Zone umfasst:
Pergola
Standort
Vorbereitung der Grillinstallation
Der Raum verfügt über eine separate elektrische Leitung mit einer eigenen Automatik, die mit dem elektrischen Schild der Wohnung verbunden ist und es dem Eigentümer ermöglicht, den Strom unabhängig einzuschalten oder auszuschalten.
Private Bereiche auf dem Dach werden durch dekorative Elemente, Grün und große Töpfe getrennt. Es werden nachhaltige Mittelmeer- und Bergpflanzen eingesetzt, die für starke Sonne, Wind und hohe Temperaturen geeignet sind. Die Pflanzenpflege wird durch ein automatisches Bewässerungssystem gewährleistet.
Es gibt auch eine gemeinsame Wasserversorgungsstelle und Spüle zum Spülen von Geschirr und Grillgeräten.
Die Bauqualität und die modernen Materialien der Wohnung werden mit hochwertigen Materialien und modernen Baulösungen vollständig aktualisiert.
Inter-Apartment-Wände bestehen aus Alpha-Block, der Folgendes bietet:
Erhöhte Festigkeit
Bessere Privatsphäre.
Deutlich verbesserte Schalldämmung im Vergleich zu Standard-Trockenbauwänden
Das interne Layout wird mit modernen Trockenbausystemen erstellt.
Reparaturen umfassen:
Moderne Fliesen auf dem Boden und den Wänden
Eine sichere Haustür.
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Komplett neue elektrische Verkabelung
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärsysteme
Durchführung aller Arbeiten in Übereinstimmung mit aktuellen technischen Normen und Rechtsvorschriften
Alle Fenster und Balkontüren sind ausgestattet mit:
Moderne Aluminiumrahmen
Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Lärmdämmung
Moskitonetze
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment A1 wird ausgestattet mit:
Zwei Wi-Fi Klimaanlagen
Fernsteuerung durch eine mobile Anwendung
Außenklimageräte sind auf dem Dach platziert, nicht auf dem Balkon, was gewährleistet:
Freie Nutzung des Balkons
Mangel an heißer Luft in der Nähe des Erholungsgebiets
Saubereres Erscheinungsbild des Gebäudes
Reduzierung des Lärmpegels innerhalb der Wohnung und in offenen Räumen
Die Wohnung hat auch:
Eigene autonome Solar-Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung wird zusätzlich vorbereitet:
Platz für einen individuellen Gaszähler
Innenstrahler
Dachanschlüsse für Einzelkessel
Die Wohnung ist ausgestattet oder vorbereitet für drahtlose Steuerung und Steuerungssysteme:
Temperatur und Feuchtigkeit
Brandmelder.
Sicherheitssystem
Klimaanlage.
Zugang zum Haupteingang des Gebäudes
In der Nähe des Ausganges der Wohnung installiert Hauptschalter, so dass eine Aktion alle Beleuchtung ausschalten.
Das Schlafzimmer verfügt über Passschalter, mit denen Sie die Beleuchtung sowohl am Eingang als auch neben dem Bett steuern können.
A1 Apartment befindet sich in einer der günstigsten Gegenden von Callithea, wo die meisten der täglichen Bedürfnisse zu Fuß erfüllt werden können.
Objekte in der Nähe:
Dawaki Square – ca. 100 m (1 Gehminuten)
Die Fläche von Zypern ist etwa 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio - ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Callifea Station Linie 1 – ca. 850 m (12 Minuten zu Fuß)
Schulen und Kindergarten – ca. 400 m (5 Minuten zu Fuß)
Innerhalb eines Radius von etwa 300 Metern sind:
Supermärkte.
Backwaren
Fleisch- und Fischläden
Apotheken.
Cafe
Verschiedene tägliche Dienstleistungen
Das Haupteinkaufsviertel von Callifea ist ebenfalls in der Nähe und bietet eine breite Palette von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.
Entfernungen:
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum – 2 km
Akropolis - 3 km
Syntagma Square - 3,5 km
Die A1-Wohnung unterscheidet sich von standardmäßig renovierten Wohnungen durch die Verwendung von Alpha-Block-Materialien, verbesserte Schalldämmung, die Platzierung von Außenklimageräten auf dem Dach, moderne Smart Home-Features, autonome technische Systeme und eine eigene Landschaftsfläche auf dem Dach.
Dies ist ein modernes Gehäuse, das Komfort, Bauqualität und günstige Lage in einer der beliebtesten Gegenden von Athen kombiniert.
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