Wohnung zum Verkauf von 41 Quadratmetern in Athen. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, einem Duschraum.
Die Fenster blicken auf die Stadt. Die Anlage verfügt über Sonnenkollektoren für Wasserheizung, Klimaanlage, Heizung. Es gibt einen Aufzug im Gebäude.
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Wohnung B2 - 2. Etage 40,52 m2 Innenbereich | Balkon 8,10 m2 | Privatbereich auf dem Dach in exklusiver Nutzung
Apartment B2 ist eine komplett renovierte Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohnprojekts mit sechs Wohnungen in der 71 Ifigenia Street, Kallifea.
Dank seiner funktionalen Anordnung, des geräumigen Balkons, der privaten Dachfläche und der modernen technischen Lösungen bietet das B2-Apartment ein hohes Maß an modernem urbanem Wohnen.
Das Projekt ist mit besonderem Augenmerk auf:
Bauqualität;
verbesserte Schalldämmung;
Energieeffizienz;
Sicherheit;
Moderne Funktionen von Smart Home und Fernbedienung.
Wohnung Layout 40,52 m2 Innenbereich
Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche
Separates Schlafzimmer
Modernes Badezimmer mit Duschbereich
Großer Balkon von 8,10 m2
Apartment B2 verfügt über eine eigene private Dachfläche, die ausschließlich für den Eigentümer der Wohnung konzipiert wurde.
Die Dachfläche umfasst:
Pergola
Außenerholungsgebiet
Vorbereitung für die Barbecue-Installation (BBQ)
Unabhängiger Stromkreis, der mit dem elektrischen Schirm der Wohnung verbunden ist
Separater automatischer Schalter zum Ein- oder Ausschalten des Stroms
Dekorative Elemente und Landschaftsgestaltung
Große Blumenbehälter für zusätzliche Privatsphäre
Mittelmeer- und Bergpflanzen resistent gegen starke Sonne, Wind und hohe Temperaturen
Automatisches Bewässerungssystem
Es wird auch einen gemeinsamen Punkt mit Wasser und Spüle für die einfache Reinigung von Geschirr und Grillausrüstung geben.
Hochwertige Reparatur und moderne Eigenschaften des Apartments B2 werden vollständig mit modernen Materialien und Technologien rekonstruiert, die Haltbarkeit, Komfort und eine hohe Schalldämmung gewährleisten.
Reparaturen umfassen:
Inter-Apartment-Wände von Alpha Block bieten erhöhte Festigkeit und verbesserte akustische Isolierung
Moderne Fliesen in allen Zimmern
Haustür mit hoher Sicherheit
Versteckte Sockel
Dekorative versteckte Beleuchtung auf Bodenhöhe
Vollständiger Austausch elektrischer Systeme
Neue Wasserversorgungs- und Sanitärnetze
Moderne Aluminiumfenster und doppelt verglaste Balkontüren für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
Moskitonetze an allen öffnenden Fenstern und Balkontüren
Alle Arbeiten werden in Übereinstimmung mit aktuellen technischen Standards und Rechtsvorschriften durchgeführt.
Klimaanlage, Heizung und Warmwasser Apartment B2 wird ausgestattet mit:
Zwei Klimaanlagen mit WLAN-Steuerung
Fernsteuerung durch eine mobile Anwendung
Externe Klimaanlagen auf dem Dach anstelle des Balkons installiert
Vorteile dieser Lösung:
Der Balkon bleibt völlig frei und funktional.
Es gibt keine Freisetzung von heißer Luft in der Nähe von Erholungsgebieten
Das Erscheinungsbild des Gebäudes bleibt sauber und modern.
Lärmpegel werden deutlich reduziert
Zusätzliche Bestimmungen gelten für:
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Infrastruktur für die zukünftige Installation autonomer Gasheizung: Platz für individuelle Gaszähler am Eingang des Gebäudes
Vorbereitung für die Installation von Heizkörpern innerhalb der Wohnung,
Anschluss am Dach für einen einzelnen Kessel.
B2 Wohnung ist ausgestattet oder vorbereitet für moderne drahtlose Steuerung und Steuerungssysteme.
verfügbare Funktionen:
Temperatur- und Feuchtigkeitskontrolle
Brandmelder
Das Alarmsystem
Klimaanlagenmanagement
Zugangskontrolle zum Haupteingang
Zusätzliche Möglichkeiten:
Der Hauptschalter in der Nähe des Ausganges, um alle Lampen in einer Aktion auszuschalten
Zweipositionsschalter im Schlafzimmer, um die Beleuchtung sowohl am Eingang als auch neben dem Bett zu steuern
Sechs Wohnungen haben einen separaten, komplett renovierten Eingang zum Wohnteil des Gebäudes.
Der Eingang ist ausgestattet:
Hochsicherheitstür
Automatische Beleuchtung mit Bewegungssensoren
Videosprechanlage mit einer Kamera
Möglichkeit, remote über eine mobile Anwendung zu öffnen
Erstellung von temporären Zugangscodes
Haupteingangskontrolle
Besucher fotografieren, wenn sie sich dem Eingang nähern
Der Zugang zu den Wohngeschossen erfolgt über Treppen und Aufzug.
Renommierte Lage in Callifea B2 Apartment befindet sich im zentralen Teil von Callifea, wo die meisten täglichen Bedürfnisse leicht zu Fuß erreichbar sind.
Objekte in der Nähe:
Dawaki Square: ca. 100 m (1 Gehminuten)
Gebiet von Zypern: ca. 350 m (5 Minuten zu Fuß)
Universität von Harokopio: ca. 450 m (7 Minuten zu Fuß)
Kallithea ISAP Station (Linie 1): ca. 850 m (12 Gehminuten)
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und alltägliche Dienstleistungen: ca. 300 m
Wichtige Entfernungen
Stavros Niarchos Foundation Kulturzentrum: ca. 2 km
Akropolis: ca. 3 km
Syntagma-Platz: ca. 3,5 km
Hauptvorteile der Wohnung B2 Komplett renovierte Wohnung von 40,52 m2
Großer Balkon 8,10 m2
Privater Bereich auf dem Dach für exklusive Nutzung
Verbesserte Schalldämmung Dank Alpha Block Design
Außenklimageräte befinden sich auf dem Dach, nicht auf Balkonen
Autonomer solarbetriebener Warmwasserbereiter
Vorbereitung von Smart Home
Moderne Sicherheitssysteme
Ausgezeichnete Lage in Callithea
Apartment B2 kombiniert geräumige Innenräume, privaten Freiraum, fortschrittliche Technologie und hochwertige Konstruktion und bietet eine ausgezeichnete Option für moderne Unterkünfte im Zentrum von Kallifea.
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