Wohnung 2 zimmer 37 m² Limenas Chersonisou, Griechenland

ZU VERKAUFEN: Wohnung 37m2 in Chersonissos, Kreta, GriechenlandPreis: 39.000€Größe: 37 qm.Wir freuen uns, im Herzen vonChersonissos, einem der begehrtesten Reiseziele Kretas, eine Erdgeschosswohnung zu präsentieren. Diese gemütliche und funktionale 37 qm Wohnung ist ideal für Investitionen, Urlaub oder dauerhafte Residenz, bietet moderne Features und eine erstklassige Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Wohnungsbau Das Apartment verfügt über ein gut ausgedachtes Layout für Komfort und Funktionalität: Offener Raum, der die Küche, das Essen und die Sitzecke, ein Schlafzimmer für einen friedlichen Rückzug ein Dusch-WC für Komfort und ein kleiner Stauraum für zusätzliche Funktionalität kombiniert. Standort Diese Eckwohnung genießt eine fantastische Lage in Chersonissos und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Attraktionen: Meer:226 MeterTavernas:80 Meter Stadtzentrum:150 Meter Fußball & Basketball Courts:300 Meter Tennis Academy & Spielplatz:400 MeterGolf Club:6 kmWater Park:5 kmHeraklion International Airport:24 kmKastelli New International Airport:17 kmAbout ChersonissosChersonissos ist Kretas wichtigstes touristisches Ziel, bekannt für seine goldenen Strände, lebhaftes Nachtleben, traditionellen Charme und Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten. Seine perfekte Balance von Ruhe und lebendige Aktivität macht es zu einer attraktiven Option für alle Altersgruppen. Mietpotenzial Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet ein hohes Mieteinkommen Potenzial, unterstützt von einem lokalen Immobilienmanagement-Unternehmen mit drei Mietoptionen: Garantie: Feste Mieteinkommen, unabhängig von Belegung. Teilweise Management: Basic Services wie Werbung und Buchungen. Vollständiges Management: Umfassende Dienstleistungen inklusive Buchungen, Wartung und Gästehandling. ZahlungsplanWir bieten einen strukturierten Zahlungsplan, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten:3% Reservierung Kaution: Sichern Sie Ihre Immobilie mit Grekodom.7% Anzahlung: Nach Unterzeichnung der vorläufigen Vereinbarung. 10% Zahlung: Nach Unterzeichnung des Kaufvertrages. 25% Zahlung: Nach Abschluss des Betonrahmens. 25% Zahlung: Nach Abschluss von Fliesen und Fensterinstallationen. 20% Zahlung: Nach Fertigstellung der Küche, Sanitärartikel und Schränke. 10% Zahlung: Nach Lieferung und Schlüsselübergabe. Fertigstellung & Lieferdatum:31. Dezember 2026 Energie und Technik FeaturesBuilt zu den höchsten Standards, diese Wohnung enthält fortschrittliche energieeffiziente Technologien: Energieeffizienz-Zertifikat:Kategorie A+ (PEA)Hydraulic Elevator7kW Photovoltaik-System auf dem kommunalen Stromzähler Ein gemeinschaftlicher Ladepunkt für Elektrofahrzeuge Unabhängige Leistungs- und Wasserzähler für die WohnungMulti-Wärme-Pumpensystem für effiziente Heizung und KühlungInabhängige Wassertank & DrucksystemHeat Pumpe mit Boilerfür heißes WasserZusätzliche InformationenFenster Rahmen:Thermal-Brechrahmen mit energieeffizientem und dreifachverglastem Glas (ALUMIL 9660 Serie - S 560). Im Preis enthalten:Fixed Schreinerei arbeiten solche Fragen und Schränke. Ausrüstung und zusätzliche Möbel sind ausgeschlossen, können aber in Zusammenarbeit mit unserem Team geschätzt werden. Warum wählen Dieses Apartment? Diese Wohnung im Erdgeschoss stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eigene Immobilie in einer der begehrtesten Orte Kretas zu besitzen. Mit seinem strategischen Layout, erstklassiger Lage und Mietpotenzial ist es ideal für Investitions- und Lifestylezwecke. Kontaktieren Sie uns heute für weitere Details oder um eine Beratung zu planen!