Wohnung 2 zimmer 37 m² Limenas Chersonisou, Griechenland

Limenas Chersonisou, Griechenland, Provinz Chersonissos, Chersonisos Municipal Unit

$144,012

$3,892/m²

Wohnung 2 zimmer 37 m² Limenas Chersonisou, Griechenland

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ID: 3297084

In CRM: 61688

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Letzte Aktualisierung: 12.02.25

Standort

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Grundstück

Griechenland
Region / Bundesland

Region Kreta
Nachbarschaft

Regionalbezirk Iraklio
Stadt

Provinz Chersonissos
Stadt

Limenas Chersonisou
Adresse

Eleftheriou Venizelou

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$3,892/m²
Rooms:

2
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

37 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

5

Exterior details

Blick:

Stadtblick

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: 37 m² große Wohnung in Chersonissos, Kreta, Griechenland. Preis: 139.000 €. Größe: 37 m². Wir freuen uns, Ihnen eine Erdgeschosswohnung im Herzen von Chersonissos, einem der begehrtesten Reiseziele Kretas, präsentieren zu können.Dieses gemütliche und funktionale 37 m² große Apartment eignet sich ideal als Investition, für den Urlaub oder als dauerhaften Wohnsitz. Es bietet moderne Ausstattungsmerkmale und eine erstklassige Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten. Apartment-Layout Das Apartment verfügt über ein durchdachtes Layout, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist: Offener Raum, der Küche, Ess- und Sitzbereiche kombiniert, Ein Schlafzimmer für einen ruhigen Rückzugsort, ein Dusch-WC für mehr Komfort und ein kleiner Lagerraum für zusätzliche Funktionalität. Erstklassige Lage Dieses Eckapartment genießt eine strategische Lage in Chersonissos und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten und Attraktionen: Meer: 226 Meter Tavernen: 80 Meter Stadtzentrum: 150 Meter Fußball- und Basketballplätze: 300 Meter Tennisakademie und Spielplatz: 400 Meter Golfclub: 6 km Wasserpark: 5 km Internationaler Flughafen Iraklio: 24 km Neuer internationaler Flughafen Kastelli: 17 km Über Chersonissos Chersonissos ist Kretas wichtigstes Touristenziel, bekannt für seine goldenen Strände, das lebendige Nachtleben, den traditionellen Charme und den Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten.Die perfekte Balance aus Ruhe und pulsierendem Treiben macht es zu einer attraktiven Option für alle Altersgruppen.MietpotenzialDiese Eckwohnung im Erdgeschoss bietetein hohes Mieteinkommenspotenzial, unterstützt von einer lokalen Immobilienverwaltungsgesellschaft mit drei Mietoptionen:Garantie:Feste Mieteinnahmen, unabhängig von der Belegung.Teilweise Verwaltung:Grundlegende Dienstleistungen wie Werbung und Buchungen.Vollständige Verwaltung:Umfassende Dienstleistungen einschließlich Buchungen, Instandhaltung und Gästebetreuung.ZahlungsplanWir bieten einen strukturierten Zahlungsplan, um einen reibungslosen Kaufprozess zu gewährleisten:3 % Reservierungsanzahlung: Sichern Sie Ihre Immobilie mit Grekodom.7 % Anzahlung: Bei Unterzeichnung des Vorvertrags.10 % Zahlung: Bei Unterzeichnung des Kaufvertrags.25 % Zahlung: Nach Fertigstellung des Betonrahmens.25 % Zahlung: Nach Fertigstellung der Fliesen- und Fensterinstallationen.20 % Zahlung: Nach Fertigstellung von Küche, Sanitärartikeln und Kleiderschränken.10 % Zahlung: Bei Lieferung und Schlüsselübergabe.Fertigstellungs- und Lieferdatum:31. Dezember 2025Energie- und Technische Merkmale: Dieses nach den höchsten Standards gebaute Apartment verfügt über fortschrittliche energieeffiziente Technologien: Energieausweis: Kategorie A+ (PEA)Hydraulischer Aufzug7-kW-Photovoltaiksystem am kommunalen StromzählerEine kommunale Ladestation für ElektrofahrzeugeUnabhängige Strom- und Wasserzähler für das ApartmentMehrere Wärmepumpensysteme für effizientes Heizen und KühlenUnabhängiger Wassertank und DrucksystemWärmepumpe mit Boiler für WarmwasserZusätzliche InformationenFensterrahmen:Thermotrennte Rahmen mit energieeffizientem Dreifachglas (ALUMIL 9660-Serie – S 560).Im Preis inbegriffen:Feste Tischlerarbeiten wie Küchen und Kleiderschränke.Ausstattung und zusätzliche Möbel sind nicht inbegriffen, können aber in Zusammenarbeit mit unserem Team geschätzt werden.Warum diese Wohnung wählen?Diese Eckwohnung im Erdgeschoss stellt eine einmalige Gelegenheit dar, Eigentum an einem der begehrtesten Standorte Kretas zu erwerben. Mit seiner strategischen Aufteilung, der erstklassigen Lage und dem Vermietungspotenzial ist es ideal für Investitionen und Lifestylezwecke.Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Beratungstermin zu vereinbaren!

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