Immobiliencode: HPS4240 - Villa ZUM VERKAUF in Gazi Ligaria für € 5.500.000 . Diese 788 qm. möblierte Villa besteht aus 3 Ebenen und verfügt über 7 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 8 Badezimmer . Das Anwesen verfügt außerdem über ein Heizsystem: Ventilatorspule, Granitboden, Blick auf das Meer, Fensterrahmen: Aluminium, gepanzerte Tür, Parkplatz, ein Lagerraum qm, Garten, Schwimmbad, A/C, Alarmanlage, Elektrogeräte, Markisen, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, solarbetriebener Warmwasserbereiter, Grill, Spielzimmer, Satellitenschüssel, Stromtarife außerhalb der Hauptverkehrszeiten während der Nachtstunden, Freiraum, Innentreppe, Balkone: 350 qm. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 errichtet. Grundstücksfläche: 526 qm. . Gebäudeenergiebewertung: 900 Meter vom Meer entfernt. Die Lage ist absolut einzigartig. Die Villa blickt auf eine blaue Bucht mit wilden Stränden.
Vor uns liegt nichts als endloses Meer. Das Gebäude steht im Einklang mit der Landschaft und ist ideal von den angrenzenden Bauwerken getrennt. Die Aussicht von jedem Punkt des Hauses ist erstaunlich. Ein solcher Standort ist in dieser Gegend einzigartig. Darüber hinaus sind alle Vorteile einer der besten privaten Gemeinden Theseus Beach Village in der Nähe, z.B. ein ausgebauter Strand, Pier für Boote, Schwimmbad, Cafe, Strandbar, Tennisplatz, und rund um die Uhr Sicherheit am Eingang. Die Villa von 788 qm ist auf einem separaten Grundstück errichtet, das keine Grenzen zu anderen Grundstücken für den Hochbau hat.
Erster Stock
Die erste Etage stellt den Hauptraum der Villa dar. Es gibt das Wohnzimmer und die offene Küche mit Zugang zur Terrasse mit einem Infinity-Pool, der über das steile Meeresufer hinausragt. Die Terrasse ist als Loungebereich für absolute Entspannung konzipiert - ein Live-Feuer, umgeben von Plüschsofas, in dem es nur Ausflüge gibt. Neben der Hauptküche befindet sich auf einer überdachten Veranda eine ergonomisch gestaltete Sommerküche mit Esstisch und Holzkamin. Eine geräumige Master-Suite mit Schlafzimmer, Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank rundet diese Etage ab.
Zweite Etage
Die zweite Etage verfügt über eine Schlafzimmereinheit mit 4 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem Gemeinschaftsbalkon. Alle Schlafzimmer haben Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich auch ein überdachter Parkplatz.
Im Untergeschoss gibt es eine große SPA-Zone mit Whirlpool, Sauna, Dampfbad und Massageraum. Ein Fitnessraum und ein Hobbyraum. Außerdem gibt es eine separate Einheit mit einem Wohnzimmer, einer Küche und zwei Schlafzimmern mit Bad. Auf der unteren Ebene befinden sich auch Wäscherei- und Technikräume, die vom Hauptraum getrennt sind.
Vorteile:
- Moderne Entwurfs - und Konstruktionstechniken
- Einzigartige Lage mit Panoramablick auf die Bucht und wilde Strände
- Lage ohne angrenzende Grundstücke für Hochbau und Zäune
- Sicherheit – die Villa befindet sich in einem bewachten Komplex
- Annehmlichkeiten und Dienstleistungen eines geschlossenen Dorfes wie Privatstrand, Tennisplatz, Gemeinschaftspool usw.
- In der Nähe der Infrastruktur - 15 km nach Iraklio, der Hauptstadt Kretas, und 20 Minuten zum internationalen Flughafen
- Innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto gibt es Touristendörfer mit Tavernen, Geschäften und Sandbuchten wie Agia Pelagia, Ligaria und Madé.
- Rechtliche Unterstützung für das Verfahren zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis in Griechenland
Einrichtungen:
Das Haus nutzt Solarenergie, die die Fußbodenheizung, das Luft- und Wasserkühl-/Heizsystem sowie Niederspannungssysteme antreibt.
Schiebende energiesparende Panoramafenster mit unsichtbaren Rahmen des Herstellers Alumil.
Italienisches Feinsteinzeug von Coem.
Die Küche der italienischen Marke Miton.
Einbauschränke der italienischen Marke Giessegi.
Hochwertige Designermöbel Eichholtz.
Schweizer Sanitärartikel Laufen von Kartell.
Italienische Wasserhähne Ritmonio.
Dieses zweifellos einzigartige Projekt ist das gemeinsame Werk griechischer Ingenieure und europäischer Architekten und wird aufgrund seines Designs, seiner Lage und seines Panoramablicks auf das Mittelmeer zu einer der ikonischen Villen auf Kreta werden.
Die Villa befindet sich in der Endphase und wird Ende 2023 geliefert.
