Hotel 1 100 m² Tiflis, Georgien

Georgien, Tiflis

$3,10M

$2,818/m²

Eine Anfrage hinterlassen

ID: 1549803

Letzte Aktualisierung: 04.02.24

Standort

Auf der Karte anzeigen

Grundstück

Georgien
Stadt

Tiflis
Adresse

Ioseb Grishashvili Street

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$2,818/m²
Rooms:

21
Gesamt fläche

1 100 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2022
Etagenzahl

4

Investitionsparameter

Ertrag pro Jahr

16%

Innere Details

Heizen:

Zentralheizung

Abkühlung:

Klimaanlage

Innenausstattung:

Möbliert
Doppelt verglaste Fenster
Haushaltsgeräte
Keller
Balkon

Sicherheitsmerkmale:

Videoüberwachung

Reparaturfunktionen:

Renoviert

Exterior details

Parkmöglichkeiten:

Parken

Äußere Merkmale:

Aufzug

Blick:

Bergblick

Location

Stadtzentrum

Beschreibung

Exklusives Angebot! Zu verkaufen steht ein neu gebautes Premium-Hotel im Zentrum von Tiflis, der Altstadt von Abanotubani. Das Hotel ist einzigartig gelegen und befindet sich auf einem Berggipfel, 5 Minuten vom historischen und touristischen Zentrum der Stadt entfernt. Die Apartments des Hotels bieten einen Panoramablick auf die gesamte Stadt. Das Hotel besteht aus 21 Apartments. Die Zimmer sind mit hochwertigen Materialien in einem einzigen Designcode dekoriert, wobei der Schwerpunkt auf der Kultur und Geschichte Georgiens liegt. Weinkeller, Restaurant, Terrassenbar mit Blick auf ganz Tiflis, Grillplätze, Glasmaleraufzug.

Analytics:

Die durchschnittlichen Kosten pro Quadratmeter in diesem Bereich betragen nach den Ergebnissen unabhängiger Analyseberichte $ 3000 / m2. In den elf Monaten des Jahres 2022 überstieg der Tourismusumsatz ausländischer Besucher 3 Milliarden US-Dollar. 2022 war ein außergewöhnlich erfolgreiches Jahr für den Wohnimmobilienmarkt von Tiflis. Der Haupttreiber für Wohnimmobilienpreise ist die hohe Mietrendite. Die Verkaufspreise steigen weiter und steigen gegenüber dem Vorjahr um 18%. Der Mietpreis verzeichnete ein jährliches Wachstum von 28%.

Das Lux Real Estate Company implementiert nur die besten auf dem georgischen Markt vorhandenen Objekte. Unser Unternehmen ist bereit, interessierte Anleger in allen Phasen der Transaktion rechtlich zu unterstützen, um umfassende operative Aktivitäten im Immobilienmanagement ( durchzuführen ), um 100% sicherzustellen% Laden von Wohnungen mit eigenen IT-Technologien und bringen dem zukünftigen Eigentümer maximales Einkommen.

Die Amortisationszeit dieses Investitionsprojekts unter Verwendung einer Reihe von Lux Real Estate-Lösungen:

Optimistisch - 6,1 Jahre alt
Realistisch - 8,2 Jahre
Pessimistisch - 9,8 Jahre alt