For Sale or Rent – Newly Built, Modern Industrial/Warehouse Complex in Avchala 📍

Georgien, Tiflis

$3,50M

$933/m²

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ID: 3574909

Letzte Aktualisierung: 13.08.25

Standort

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Grundstück

Georgien
Stadt

Tiflis

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$933/m²
Gesamt fläche

3 750 m²

Innere Details

Sicherheitsmerkmale:

Alarmsystem
Videoüberwachung
Geschlossener Komplex

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Art der Kanalisation:

Verfügbar

Wasser:

Verfügbar

Gas:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Handelsinformationen

Offen für Verhandlungen

Zahlungsinformationen

Reiner Verkauf

Beschreibung

Verkauf oder Miete – Neubaut, Modern Industrial/Warehouse Complex in Avchala 📍 Standort: Einer der logistisch günstigsten und gefragten Stadtteile von Tiflis – Avchala. Die Unterkunft verfügt über einen unabhängigen Eingang und eine bequeme Infrastruktur für den Zugang zum Anhänger. 🏗 Gesamtbau Fläche: 3,750 m2 🚛 Yard Area for Free Use: 1.300 m2 – komplett mit Betonfertigteil bedeckt. 🌳 Zusätzliche Freizeitzone: 950 m2 angelegter Grünfläche. 🏢 Gebäudeeigenschaften: ▪ Stahlbetonstruktur ▪ Polierte Betonböden – langlebig und an Schwerlastanlagen angepasst ▪ Deckenhöhe – 6 Meter ▪ Voll überdacht und thermisch isoliert ▪ Außen- und Innenwände aus Sandwichplatten ▪ Offenes Layout – leicht divisierbar und für jede Produktion oder Logistik geeignet 🔥 Sicherheit und Compliance: ▪ Bau erfüllt die geltenden Vorschriften ▪ Ausgestattet mit einem kompletten Brandschutzsystem ▪ Gezäuntes Gebiet mit gepflastertem und organisiertem Hof 🔌 Verwendungen: ▪ Abonnenter Strom – 100 kW ▪ Erdgasanschluss ▪ Kontinuierliche Wasserversorgung ▪ Individuelles Abwassersystem 🚛 Transport und Logistik Zugänglichkeit: ▪ Laderampen für Anhänger ▪ 40 Meter Betonzufahrtsstraße, die direkt zur Anlage führt ▪ Gleichzeitiger Zugang für mindestens 3 Lkw ▪ Zusätzliche Parkplätze für leichte und schwere Fahrzeuge ✅ Ideal für: ▪ Großproduktionsanlage – Lebensmittel, Getränke, Textilien, Baustoffe ▪ Moderne Lagernabe – für Logistikunternehmen ▪ Pharmazeutische oder kosmetische Produktion – Möglichkeit, sterile und isolierte Bereiche einzurichten ▪ Elektronik oder Lichterzeugung ▪ Gefrorene Waren oder Kühllager ▪ Auch perfekt für Showroom, E-Commerce-Vertriebszentrum oder Autoteile Logistikbasis 💰 Preis: $3,500.000 (inkl. MwSt.) 💵 Mietpreis: $8 pro m2 (inkl. MwSt.) 📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte: