Wohnung Fassoula, Zypern

In einer ruhigen und ländlichen Gegend der Fasoula Community, im Stadtteil Limassol, steht ein großes Feld zum Verkauf. Die Unterkunft befindet sich ca. 1,3 km südöstlich des Gemeindezentrums und ca. 550 Meter östlich der Verbindungsstraße Fasoula–Limassol und bietet eine Balance zwischen Zugänglichkeit und Abgeschiedenheit. Das Feld hat eine unregelmäßige Form mit einer unebenen Oberfläche und ist eingeschlossen. Es befindet sich ca. 350 Meter südöstlich der nächsten registrierten Straße. Darüber hinaus liegt die Immobilie etwa 210 Meter nordöstlich der nächstgelegenen Wohnzone, um die Privatsphäre zu gewährleisten, während sie relativ nah an den entwickelten Gebieten bleibt. Das Land fällt in die Schutzzonen Z1 und Z3 und erlaubt eine sehr begrenzte Baudichte von 6 % bzw. 1 % vorbehaltlich der Planungsvorschriften. Dieses Zoning unterstützt den Umweltschutz und die Landnutzung mit geringer Intensität. Das Grundstück eignet sich für landwirtschaftliche Zwecke, naturorientierte Nutzungen oder langfristige Investitionen in ein geschütztes und friedliches Umfeld. Schlüsselmerkmale Lage: Fasoula Community, Limassol District Gesamtfläche: 71.907 qm (Großanteil) Zoning: Schutzzonen Z1 & Z3 Baudichte: 6% (Z1) und 1% (Z3) Form: unregelmäßig Topographie: Ungerade Oberfläche Zugang: ca. 350 m von der nächstgelegenen registrierten Straße In der Nähe von: Ca. 210 m vom nächstgelegenen Wohngebiet Einrichtung: Ruhiger, ländlicher und umweltschonender Bereich Q1: Ist die Immobilie als Ganzes verkauft? Ja. Der Verkauf betrifft den gesamten Anteil des Feldes, mit einer Gesamtfläche von 71.907 qm. Q2: Welche Planungszonen gelten für die Immobilie? Die Unterkunft befindet sich in den Schutzzonen Z1 und Z3. Q3: Welche Gebäudedichte ist erlaubt? Die zulässige Baudichte beträgt 6% in Zone Z1 und 1% in Zone Z3, vorbehaltlich der Genehmigung der Planungsbehörde. Q4: Ist das Land für Wohnbau geeignet? Das Land befindet sich in Schutzzonen, wo die Entwicklung stark eingeschränkt ist. Jede zulässige Entwicklung wäre begrenzt und muss den Umwelt- und Planungsvorschriften entsprechen. Q5: Hat die Unterkunft direkten Zugang zu den Straßen? Nein. Die Unterkunft befindet sich ca. 350 Meter von der nächsten registrierten Straße. Q6: Wie nah ist die Immobilie zu Wohngebieten? Die nächste Wohngegend ist etwa 210 Meter südwestlich der Immobilie. Q7: Wie ist das Gelände? Das Feld hat eine unebene Oberfläche und eine unregelmäßige Form, im Einklang mit der natürlichen Landschaft der Gegend. Q8: Welche Art von Käufer ist diese Eigenschaft geeignet für? Es ist ideal für den landwirtschaftlichen Einsatz, für konservenorientierte Zwecke oder für langfristige Investitionen in geschützter ländlicher Umgebung.