Modernes 3-Zimmer-Stadthaus zum Verkauf in Agios Athanasios, Limassol. Neues energieeffizientes Zuhause mit Premium-Finishs. Mehrwertsteuer gilt – keine Transfergebühren. Ideal für Familien, Expats und Investoren.
Modernes 3-Zimmer-Stadthaus zum Verkauf in Agios Athanasios Limassol — Ihr Eintrag in Limassol Immobilien und Zypern Immobilieninvestitionen. Dieses Stadthaus von Limassol im Bau vereint energieeffizientes Design, eine ruhige Stadt und eine städtische Zugänglichkeit. Perfekt für Familien, Expatriate und Investoren, die Zypern neue Entwicklungsheime, Limassol Immobilien zum Verkauf suchen, oder Stadthaus Wohnungen mit Wachstumspotenzial.
Mit 111 m2 Wohnfläche, 3 geräumigen Schlafzimmern, 3 modernen Badezimmern, überdachte Veranda und freistehende Veranda, plus Parkplatz – dieses Stadthaus Zypern bietet Komfort und Qualität. Das Hotel befindet sich in Agios Athanasios, nur wenige Minuten von Limassol entfernt, genießen Sie Zugang zu Schulen, Geschäften, Hauptstraßen und einfache Kommuten – ohne Frieden und Privatsphäre zu opfern. Diese Liste stellt einen großen Wert unter Limassol Neubau Villen / Wohnungen, Zypern Immobilien und Limassol Investitionsimmobilien Möglichkeiten.
Eine erste Wahl für ausländische Käufer, Erstkäufer oder Familien, die nach Zypern umziehen. Verpassen Sie nicht diese Chance, ein modernes Limassol Stadthaus zu besitzen, in einem etablierten Vorort, mit allen Vorteilen von Zypern Immobilienmarkt Wachstum.
FAQ — Welche Käufer (First-Time, International, Investoren) Sollten Sie wissen
F: Was ist Agios Athanasios und wo ist es?
A: Agios Athanasios ist ein Vorort / Bezirk nur ~3 km nordöstlich von Limassol Stadtzentrum. Es kombiniert eine Wohn-, Vorort-Atmosphäre (mit Hügeln, offenen Räumen und einer angenehmen Umgebung) mit ausgezeichnetem Zugang zu den Annehmlichkeiten von Limassol, so dass es eine beliebte Wahl für Familien, Einheimische und ausländische Käufer.
F: Ist dieses Stadthaus ein Neubau und was bedeutet das?
A: Ja — dieses Stadthaus ist im Bau (neuer Bau). Das bedeutet moderne Konstruktionsstandards, energieeffiziente Eigenschaften (Solarpaneele, Isolierung, Doppelverglasung, etc.) und geringere Wartungs-/Laufkosten. Es bedeutet auch oft Förderfähigkeit für günstige Steuer-/Steuerstruktur-Leistungen in Zypern.
F: Wenn ich die Mehrwertsteuer auf dieses Grundstück bezahle, gibt es zusätzliche Gebühren für Land-Registrierung/Transfer?
A: Auf einem neuen Baugrundstück, für das die Mehrwertsteuer erhoben wird, zahlen Käufer in der Regel keine Eigentumsübertragungsgebühren bei der Registrierung des Titels mit der Landregistrierung.
Dies reduziert die Gesamtschließkosten im Vergleich zu einer Wiederverkaufsimmobilie – ein wesentlicher Vorteil für Erstkäufer oder Investoren.
F: Was sind die typischen Steuern / Kosten beim Kauf von Immobilien in Zypern / Limassol?
A: Wenn Sie eine neue Immobilie (neuer Bau) kaufen und Mehrwertsteuer zahlen — Standardsatz beträgt 19% — Sie vermeiden in der Regel Transfergebühren.
In bestimmten Fällen (für Hauptwohnsitze, Größenbedingungen) kann ein reduzierter Mehrwertsteuersatz (5%) gelten.
Die Stempelsteuer und andere kleinere Kosten können gelten, aber die großen Einsparungen kommen von der Befreiung von den Transfergebühren, wenn die Mehrwertsteuer bezahlt wird.
F: Warum könnte dieses Stadthaus besonders attraktiv für ausländische / internationale Käufer sein?
A: Aufgrund seiner erstklassigen Lage in der Nähe von Limassol, moderne Bauqualität, energieeffiziente Standards und günstige Steuer-/Gebührenstruktur mit Mehrwertsteuer + keine Transfergebühren - dieses Stadthaus ist ein guter Wert. Es passt zu den Bedürfnissen von Expatriates, die nach Zypern verlagert werden, ausländische Investoren, die nach Mieteinnahmen oder langfristiger Kapitalaufwertung suchen, oder Erstkäufer, die ein sicheres, modernes Zuhause in einem gut vernetzten Vorort suchen.
F: Ist Agios Athanasios geeignet für Familien / Langzeitleben?
A: Absolut. Mit ruhigem Vorort-Ambiente, Zugang zu Annehmlichkeiten und Schulen, moderne Wohnmöglichkeiten und in der Nähe von Limassol Stadt, Agios Athanasios verbindet Vorort mit Bequemlichkeit – ideal für Familien, Rentner oder Profis, die Frieden suchen, ohne Zugang zu städtischer Infrastruktur zu verlieren.
Nicht Miss Diese Gelegenheit
Dieses moderne 3-Zimmer-Stadthaus in Agios Athanasios, Limassol ist eine starke Position unter Limassol Stadthäuser, Zypern neue Entwicklungen und Limassol Immobilieninvestitionen. Mit energieeffizienter Bauweise, erstklassiger Vorortlage und günstigen Steuer-/Gebührenvorteilen (VAT + keine Transfergebühren), kombiniert sie Qualität, Wert und langfristige Verfügbarkeit.
Ob Sie ein Erstkäufer, ein internationaler Investor sind oder sich nach Zypern für Lebensstil oder Arbeit verlagern – diese Eigenschaft hat die Merkmale, die viele suchen.
Kontaktieren Sie uns heute, um einen Blick oder eine Reserve zu sichern – da Neubauten in Agios Athanasios das Interesse schnell anziehen.
