Zu verkaufen 4-Zimmer-Villa mit Bürokomplex und privatem Pool in Ayioi Trimithias, Nicosia. Benutzerdefinierte Villa von 330 Quadratmetern auf einem Grundstück von 5.500 Quadratmetern mit einem 10x5 Meter Schwimmbad und einem reifen Garten zum Verkauf. Die Unterkunft befindet sich außerhalb der Stadt in einer ruhigen Lage etwa 15 Autominuten von der Innenstadt von Nicosia, etwa 40 Minuten vom Flughafen Larnaca und fünf Minuten von der neu eröffneten Mall von Nicosia entfernt. Es gibt auch mehrere gute und prestigeträchtige private Schulen mit Englisch als ihre Unterrichtssprache innerhalb von 10 Minuten Fahrt, zusätzlich zu den öffentlichen Schulen. Die Villa besteht aus dem Haupthaus von ca. 220 Quadratmetern in einem offenen Plan mit einer großen Küche/Familienzimmer mit Kamin, Waschküche, einem großen Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin, zwei gut dimensionierten Schlafzimmern mit einzelnen begehbaren Schränken und Badezimmern mit Dusche und einer großen Hauptsuite mit Kamin, zwei großen begehbaren Schränken, einem großen Badezimmer mit Doppelfahnen, Jacuzzi, separate Dusche mit mehreren Duschköpfen und auch eine separate. Es gibt auch ein Büro mit der Master Suite verbunden, die einen eigenen Eingang hat. Dies könnte auch als Kinderzimmer oder als zusätzlicher Wohnraum verwendet werden. Das Haus verfügt auch über eine Doppelgarage von ca. 55 qm und eine separate Gästewohnung mit einem eigenen Eingang von ca. 55 qm. Die Gästewohnung besteht aus einer Küche / Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Haus verfügt über Klimaanlage in allen Wohnräumen und Schlafzimmern und alle Badezimmer haben elektrische Fußbodenheizung. Das Haus ist eine Holzrahmenkonstruktion mit Natursteinen bedeckt. Alle Wände und Decken sind isoliert. Das macht die Hausenergie effizient und das Haus ist im Sommer ziemlich kühl und warm im Winter ohne viel Kühlung oder Heizung. Der Naturstein reduziert auch die Notwendigkeit einer externen Wartung. Alle Wände und Decken im Inneren sowie alle außen lackierten Bereiche wurden Ende 2017 und Anfang 2018 renoviert. Auf der Gartenseite des Hauses gibt es zwei große überdachte Verandas, jeweils von ca. 45 Quadratmetern. Der Bürokomplex ist vom Haus entfernt und teilweise von Bäumen bedeckt. Der Komplex besteht aus vier Fertiggebäuden, die jeweils 29,5 Quadratmeter messen. Gebäude 1 besteht aus einer Rezeption, Küche und Bad mit Dusche, Gebäude 2 ist ein offener Raum mit Kamin und wird derzeit als großes Büro verwendet, Gebäude 3 hat drei Büroräume in zwei Räumen, eine Toilette und ein Computerraum und Gebäude 4 ist ein offener Raum, der derzeit als Konferenzraum verwendet wird. Die vier Gebäude befinden sich in einem „Ring“ und schaffen so einen Innenhof im Zentrum. Der Innenhof ist derzeit nicht im Einsatz, kann aber zu einem Außenarbeitsraum, Konferenzraum oder Essplatz entwickelt werden. Etwa 2.000 Quadratmeter des Grundstücks werden nicht entwickelt, sondern als Stellplatz für das Büro genutzt. Das Haus wurde von dem jetzigen Besitzer gebaut, der ein Ausländer ist. Neben dem Haus wird der Käufer auch eine Liste von Kontakten erhalten, die die Niederlassung des Käufers in Zypern erleichtern, sowohl persönlich als auch professionell. Die Liste besteht aus einem Anwalt, Buchhalter, Gärtner, Reinigungsservice und so weiter. Alle zuverlässigen Menschen, mit denen der Besitzer seit langem eine professionelle Beziehung hatte. Sowohl das Haus als auch der Bürokomplex können mit Möbeln verkauft werden.
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