Diese exklusive, terrassenförmige Villa befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage auf der Insel Čiovo, nur wenige Minuten von der historischen Stadt Trogir und dem internationalen Flughafen Split entfernt, und bietet atemberaubende Panoramablicke auf die Adria und die umliegenden Inseln.
Die Villa verfügt über eine Bruttowohnfläche von 360 Quadratmetern und steht auf einem 566 Quadratmeter großen Grundstück, das großzügigen Raum, Privatsphäre und Komfort bietet.
Das erhöhte Erdgeschoss heißt Sie mit einem hellen und geräumigen Wohnzimmer willkommen, das nahtlos in eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen Essbereich übergeht und somit eine ideale Umgebung für das Familienleben und Unterhaltung schafft. Diese Ebene umfasst auch einen praktischen Abstellraum und ein Gäste-WC. Auf der östlichen Seite des Erdgeschosses befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, perfekt für Gäste oder bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Im ersten Stock befinden sich drei elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus und Entspannung bietet.
Das Untergeschoss ist als privater Wellnessbereich gestaltet und bietet einen Jacuzzi, eine Sauna, einen großen Entspannungsbereich und einen Waschraum, der sowohl alltägliche Funktionalität als auch einen kompletten Spa-ähnlichen Rückzugsort in Ihrem eigenen Zuhause bietet.
Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend und von wunderschön angelegten Terrassengärten umgeben, die mit mediterranen Pflanzen, Palmen und sorgfältig ausgewähltem Grün gestaltet sind, um Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre zu gewährleisten. Im Herzen des Außenbereichs befindet sich ein Swimmingpool, der perfekt ist, um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Zwei geräumige Terrassen bieten ideale Räume für das Leben im Freien und zur Entspannung.
Die nach Westen ausgerichtete Terrasse ist besonders ansprechend, da sie Privatsphäre, atemberaubende Sonnenuntergangsblicke und einen eingebauten Grill bietet, was sie perfekt für gesellige Zusammenkünfte und unvergessliche Al-fresco-Dinnererlebnisse macht.
Ein herausragendes Merkmal dieser Luxusvilla ist der offene Meerblick, der von jeder Ecke des Anwesens genossen werden kann und es zu einer außergewöhnlichen Immobiliengelegenheit an der kroatischen Küste macht.
Ref: RE-LB-IRO-S002Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
