3-Schlafzimmer-Villa 169 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche169 m² -
Grundstücksfläche435 m²
Beschreibung
Mediterrane Villa mit Swimmingpool in Linardici, Insel Krk!
Die Villa liegt ca. 2–2,5 km vom Meer entfernt und bietet Meerblick.
Zum Verkauf steht diese neue, freistehende Villa mit Swimmingpool in ruhiger Lage am Rande der Bauzone.
Die 169,24 m² große Villa im mediterranen Stil erstreckt sich über zwei Etagen: das Erdgeschoss und den ersten Stock.
Erdgeschoss:
- Eingangsveranda
- Offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer
- Gäste WC
- Wäschekammer
- Schlafzimmer mit eigenem Bad
- Zugang zu einer überdachten Sommerküche und einer nach Südosten ausgerichteten überdachten Terrasse
- Abstellraum mit separatem Eingang
- Zusätzlich 4,5 m² Lagerfläche unter der Treppe
Erste Stock:
- Einbauschrank im Flur
- Zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
- Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Umgebung
Zur Villa gehören außerdem zwei Parkplätze, eine 435 m² große Rasenfläche und ein Swimmingpool auf der Rückseite, der Privatsphäre garantiert. Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024, wobei zu diesem Zeitpunkt noch mögliche Änderungen an Materialien und Oberflächen möglich sind.
Ref: RE-U-31261Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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