Haus 3 zimmer 164 m² Warasdin, Kroatien

www.biliskov.com ID: 15056Varaždin, Zentrum Eine fantastische Wohnung mit einer Gesamt-Nettofläche von 163,91 m² befindet sich im ersten Stock eines neu renovierten Hauses, das aus drei Wohnungen und einem Geschäftslokal im Erdgeschoss besteht. Die Wohnung umfasst einen Flur, eine Garderobe, einen Hauswirtschaftsraum, eine Loggia, einen Balkon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie ein offenes Konzept für Küche, Ess- und Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss zur Wohnung, ideal zur Aufbewahrung von saisonalen Gegenständen und anderen Notwendigkeiten. Außerdem steht ein Parkplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Immobilie strahlt Eleganz und Qualität aus, mit einer durchdachten Raumaufteilung, die maximale Funktionalität und Komfort gewährleistet. Einer der größten Vorteile dieser Wohnung ist ihre Lage. Sie befindet sich im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone, und bietet schnellen und einfachen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Arztpraxen sowie ein breites Angebot an Gastronomie, Kultur und Unterhaltung sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dank dieser ausgezeichneten Lage können die zukünftigen Bewohner alle Vorteile des städtischen Lebens genießen und gleichzeitig ein ruhiges und komfortables Zuhause haben. Das Haus wurde mit hochwertigen, erdbebensicheren Materialien gebaut und renoviert, was seine Langlebigkeit und Sicherheit gewährleistet. Besonderes Augenmerk wurde auf die hochwertigen Materialien gelegt: Dreischichtige Holzböden verleihen dem Innenraum Wärme, Natursteinfliesen sorgen für einen Hauch von Luxus und die Aluminium-Außenfenster garantieren Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz. Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Rohbauphase, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, den Innenraum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die letzten Innenausbauarbeiten sind noch ausstehend, und die vollständige Fertigstellung des Projekts ist für September 2025 geplant. Neben dem Kauf dieser einzelnen Wohnung besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Haus mit allen Wohneinheiten und dem Geschäftslokal zu erwerben, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Egal, ob Sie ein Zuhause für sich selbst oder eine langfristige Investition suchen, diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus erstklassiger Lage, hochwertiger Bauweise und außergewöhnlichem Wohnkomfort. Energieausweis: In BearbeitungFensterrahmen: AluminiumHeizung: Zentrale GasheizungAusrichtung: Alle HimmelsrichtungenPreis: Auf AnfrageMaklerprovision: 2 % + MwSt. auf den vereinbarten Kaufpreis