Luxusvilla in exklusiver Lage mit uneingeschränktem Meerblick, ca. 7 km vom Meer entfernt!
Diese exquisite Luxusvilla liegt in der Nähe der atemberaubenden Küstenstadt Poreč und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer wirklich exklusiven Umgebung . Poreč an der Westküste Istriens ist für sein reiches kulturelles Erbe, seinen lebhaften Tourismus, Sport, Unterhaltung und makellose öffentliche Plätze bekannt und hat bereits zahlreiche Auszeichnungen und Anerkennungen erhalten. Die Stadt verkörpert das Beste Istriens und verbindet authentisches mediterranes Leben, faszinierende Geschichte, unberührte Natur, kristallklares Wasser und eine hervorragende kulinarische Szene mit erstklassigen Restaurants und charmanten Landgütern.
Eine Villa von unvergleichlicher Eleganz und Privatsphäre
Eingebettet in eine einzigartige und bezaubernde Lage ist diese Villa von üppigem Grün umgeben und gewährleistet absolute Privatsphäre , während sie gleichzeitig einen atemberaubenden, uneingeschränkten Blick auf die Adria bietet.
Die Residenz verfügt über eine Nettowohnfläche von 462,69 m² , die sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock erstreckt, einschließlich fünf überdachter Terrassen , die zusammen 90,02 m² Entspannungsfläche im Freien bieten.
Außergewöhnliches Design und geräumige Innenräume
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer großen Eingangshalle begrüßt, die in ein weitläufiges Wohnzimmer mit offenem Konzept, eine Küche und einen Essbereich führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein privater Kinoraum, Lagerräume, eine Speisekammer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eigenem Wohnbereich .
Wenn Sie die Innentreppe in den ersten Stock hinaufsteigen, finden Sie vier wunderschön gestaltete Schlafzimmer, drei Badezimmer und die atemberaubenden überdachten Terrassen der Villa , wo der Panoramablick auf das Meer eine Atmosphäre der Ruhe und des Genusses schafft.
Vom ersten Stock führt eine Außentreppe zur Dachterrasse der Villa , die einen spektakulären 360°-Blick auf die umliegende Landschaft und die Küste bietet. Diese weitläufige Dachfläche bietet die perfekte Möglichkeit, einen Wellnessbereich im Freien mit Whirlpool und zusätzlichen Freizeiteinrichtungen zu schaffen.
Eine private Oase mit Pool, Sommerküche und üppigem Grün
Die Villa befindet sich auf einem beeindruckenden 2.534 m² großen Grundstück , das für das ultimative Outdoor-Erlebnis konzipiert wurde.
Das Anwesen verfügt über einen 50 m² großen Swimmingpool mit Bereich zum Sonnenbaden , eine voll ausgestattete Sommerküche , ein zusätzliches Gästehaus/Lagerraum und viel angelegtes Grün , das das Gefühl von Ruhe und Exklusivität verstärkt.
Diese einzigartige Lage und das luxuriöse Design bieten eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die den ultimativen mediterranen Rückzugsort suchen. Der atemberaubende Meerblick, die erstklassigen Annehmlichkeiten und die absolute Privatsphäre der Villa machen sie zu einem wahren Meisterwerk im Herzen Istriens.
Ref: RE-U-36680
Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
