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4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Omisalj, Kroatien

Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
$1,02M
$3,393/m²
23.03.25
$1,03M
11.12.24
$1,17M
;
4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Omisalj, Kroatien
25
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3306145
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 19.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Küstenland-Bergland
  • Stadt
    Opcina Omisalj
  • Dorf
    Omisalj

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    3
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    300 m²
  • Grundstücksfläche
    Grundstücksfläche
    503 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Dobrinj, Insel Krk, 1500 Meter vom Meer entfernt!

Dieses exquisite, 300 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist zur Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über:

  • Ein Studio-Apartment
  • Eine voll ausgestattete Sommerküche
  • Ein Fitnessraum und eine Sauna
  • Ein beheizter 9-Meter-Pool, perfekt für ganzjährigen Genuss

Erste Etage

Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die untere Ebene umfasst:

  • Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich
  • Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
  • Eine Gästetoilette

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Unterhalten.

Obergeschoss

Die obere Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Außenbereich

Der 400 m² große Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

  • Drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos

Moderne Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist mit modernster Technologie und nachhaltigen Features ausgestattet:

  • Poolheizung durch Wärmepumpe
  • Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
  • Hochwertige Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
  • Fußbodenheizung in allen Bädern

Erstklassige Lage

Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung befindet sich das Haus in günstiger Nähe zu den besten Angeboten von Krk, darunter Strände, Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit

Mit seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition mit starkem touristischen Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ref: RE-U-35156

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj

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4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Omisalj, Kroatien
Omisalj, Kroatien, Opcina Omisalj
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