4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

Kroatien, Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

$963,504

$3,212/m²

4-Schlafzimmer-Villa 300 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Kroatien

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ID: 3306145

Letzte Aktualisierung: 27.03.25

Standort

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Grundstück

Kroatien
Nachbarschaft

Primorje-Gorski Kotar County
Stadt

Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

300 m²
Grundstücksfläche

503 m²

Beschreibung

Wunderschöne Villa mit Swimmingpool und Meerblick in Dobrinj, Insel Krk, 1500 Meter vom Meer entfernt!

Dieses exquisite, 300 m² große Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine harmonische Mischung aus Luxus, Komfort und modernem Design.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss ist zur Entspannung und Unterhaltung konzipiert und verfügt über:

Ein Studio-Apartment
Eine voll ausgestattete Sommerküche
Ein Fitnessraum und eine Sauna
Ein beheizter 9-Meter-Pool, perfekt für ganzjährigen Genuss

Erste Etage

Im ersten Stock befindet sich eine zweistöckige Wohnung mit drei Schlafzimmern. Die untere Ebene umfasst:

Ein geräumiges offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich
Ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
Eine Gästetoilette

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse und einem Balkon mit Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen und Unterhalten.

Obergeschoss

Die obere Etage verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die Privatsphäre und Komfort bieten.

Außenbereich

Der 400 m² große Garten ist sorgfältig mit mediterranen Pflanzen angelegt und schafft eine ruhige und einladende Atmosphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind:

Drei überdachte Parkplätze, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektroautos

Moderne Annehmlichkeiten

Das Anwesen ist mit modernster Technologie und nachhaltigen Features ausgestattet:

Poolheizung durch Wärmepumpe
Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung
Hochwertige Daikin-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
Fußbodenheizung in allen Bädern

Erstklassige Lage

Eingebettet in eine ruhige und private Umgebung befindet sich das Haus in günstiger Nähe zu den besten Angeboten von Krk, darunter Strände, Restaurants, Geschäfte und Sehenswürdigkeiten.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit

Mit seiner Nähe zum Meer, der hochwertigen Bauweise, den luxuriösen Annehmlichkeiten und der atemberaubenden Aussicht ist dieses Anwesen eine ideale Wahl für alle, die ein exklusives Zuhause oder eine lukrative Investition mit starkem touristischen Potenzial suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Einzelheiten oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Ref: RE-U-35156

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

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