7-Schlafzimmer-Villa 900 m² Poreč, Kroatien

Poreč, Kroatien

Archivpreis $1,41M

Verkauft oder veraltet

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7-Schlafzimmer-Villa 900 m² Poreč, Kroatien

Aktualisiert: 31.05.25

Standort

Grundstück: Kroatien

Nachbarschaft: Gespanschaft Istrien

Stadt: Poreč

Gebäudedaten

Bedrooms:: 7

Bathrooms:: 7

Gesamt fläche: 900 m²

Grundstücksfläche: 3 030 m²

Beschreibung

Reduziert! Alter Preis war 1,5 Mio. Euro, neuer Preis ist 1.245.000 Euro!

Fantastisches Angebot – rustikales Anwesen in der Gegend von Visnjan!
Gesamtfläche der Gebäude: 900 m².
Das Grundstück ist 3030 m² groß.
Das Herrenhaus wurde im Jahr 2008 vollständig renoviert.

Das Anwesen selbst besteht aus zwei schönen Steinhäusern aus 120 Jahre altem istrischem Stein und Grundstück, einem Swimmingpool von 84 m2 und einer Garage mit 5 Stellplätzen (40 m2).
Das Besondere an dem Anwesen und der Villa selbst ist die Privatsphäre beim Entspannen am Swimmingpool, auf dem Sonnendeck, der privaten Terrasse oder bei einem abendlichen Glas Wein im Garten mit Ihren Lieben.
Darüber hinaus bietet die Großzügigkeit des Grundstücks tolle Möglichkeiten zum Spielen für Kinder und zum freien Auslauf Ihrer Haustiere.

Die Villa bietet 7 Schlafzimmer und Badezimmer (einige Zimmer sind mit Whirlpool-Wanne ausgestattet), Sauna, Fitnessraum, Wohnzimmer, Küche, Keller, Taverne und Nebengebäude, das als Wohnung dienen kann, da es aus einem Wohnzimmer besteht.
Das Anwesen bietet die Möglichkeit, unabhängig von den Wetterbedingungen im Innenbereich des Hauses oder auf einer überdachten Terrasse zu grillen und mit mehreren Personen zu genießen, die einen unbeschreiblichen Blick auf die Natur und die Weinberge bietet, die die Villa umgeben.

Ref: RE-U-12109-33242

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.