Haus 5 Zimmer 206 m² Opcina Kukljica, Kroatien
Opcina Kukljica, Kroatien
€1,70M
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Etagenzahl1 -
Rooms:5 -
Gesamt fläche206 m² -
Grundstücksfläche813 m²
Beschreibung
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Einzigartiges Haus am Strand, erste Reihe zum Meer, Kukljica, Insel Ugljan
In der ersten Reihe zum Meer, ganz am Ende der Stadt Kukljica, liegt ein idyllisches Haus mit einem wunderschönen Garten. Es befindet sich am Strand auf einem großen Grundstück von 813 m², das ein hohes Maß an Privatsphäre und Ruhe mit Blick auf die Ždrelac-Brücke gewährleistet. Eine wirklich außergewöhnliche Lage mit einer wunderschönen Umgebung aus 180° Blau, Kiefernwäldern und purer Naturschönheit. Der Strand vor dem Haus ist nur einer von vielen in der Nähe, die zu Fuß erreichbar sind. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse mit fast keinem Verkehr. Entlang des gesamten Hauses erstreckt sich ein fast privater Strand, der aufgrund der besonderen Lage ausschließlich von den Gästen des Hauses genutzt wird. Er ist von einem gepflegten Rasen und Olivenbäumen umgeben, die an heißen Tagen Schatten spenden. Im Hof befindet sich auch ein Nebengebäude, das mit geringfügigen Änderungen in eine Sommerküche oder eine kleine Wohnung umgewandelt werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus einer größeren Zwei-Zimmer-Wohnung und einer kleineren Ein-Zimmer-Wohnung mit Terrasse (36 m²).Die 65 m² große Zweizimmerwohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem schönen offenen Gemeinschaftsbereich aus Wohnzimmer und Küche mit Essbereich, der auf eine überdachte Terrasse mit Gesellschaftsraum und Steingrill mit 27 m² führt. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse von den Schlafzimmern, die sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt und 19 m² groß ist. Jeder Raum im Haus hat einen wunderschönen Meerblick, und da der Strand nur wenige Schritte entfernt ist, ist dies ein echtes maritimes Erlebnis. Im Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit jeweils 35 m², mit 12 m² überdachten Terrassen, von denen eine um weitere 15 m² erweitert werden kann. Wie im Erdgeschoss sind die Wohnungen zum Meer ausgerichtet, äußerst funktional und dienen als Sommeradresse für langjährige Stammgäste. Mit geringfügigen Umbauten können die Wohnungen zu einer größeren Einheit zusammengefasst werden. Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung und eine funktionsfähige 90 m³ große Zisterne angeschlossen. Dieses Haus stellt eine wirklich einmalige Gelegenheit auf dem Markt dar.Neben der Lage in erster Reihe zum Meer sticht es durch seine einzigartige Lage, Privatsphäre und Abgeschiedenheit hervor. Der wunderschöne Garten und der fast private Strand vermitteln ein besonderes Gefühl, das schwer zu vermitteln ist. Kukljica ist ein malerisches dalmatinisches Fischerdorf im äußersten Südosten der Insel Ugljan, die mit der Insel Pašman verbunden ist. Die Insel Ugljan ist mit mehr als 25 täglichen Fähr- und Katamaranverbindungen nach Zadar gut angebunden. Der Ort ist bekannt für seine dichten Kiefernwälder, Sand- und Felsstrände entlang der Ufer des kristallklaren Meeres. Das Dorf hat auch einen Hafen in einer geschützten natürlichen Bucht, die oft als „Tor zum Naturpark Telašćica und zum Nationalpark Kornati“ bezeichnet wird. Aufgrund all dessen, was es bietet, ist es seit Jahren ein beliebtes Reiseziel für viele Touristen, Ausflügler, Segler und Familien mit Kindern. I28920
Kukljica
Veröffentlicht: 12.07.24
Aktualisiert: 30.07.24
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Opcina Kukljica, Kroatien
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