4-Schlafzimmer-Villa 194 m² Basanija, Kroatien

Basanija, Kroatien, Grad Umag
€850,000
€4,381/m²
;

Standort

  • Grundstück
    Kroatien
  • Nachbarschaft
    Gespanschaft Istrien
  • Stadt
    Grad Umag
  • Dorf
    Basanija
  • Adresse
    Mojmirska ulica

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    4
  • Bathrooms:
    Bathrooms:
    4
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    194 m²

Beschreibung

Funkelnd in Umag, nur 800 Meter vom Meer entfernt – seltene Strandnähe – nur für unsere Kunden!
Die Gesamtfläche beträgt 194 qm. Die Villa wurde im Jahr 2023 gebaut und ist daher brandneu.
Wir präsentieren stolz dieses moderne Ferienhaus, das alle Ihre Erwartungen erfüllen wird! In der idyllischen istrischen Siedlung Savudrija gelegen, bietet dieses Anwesen eine Kombination aus Luxus, Komfort und einem spektakulären Blick auf das Meer.
Dieses imposante Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Keller, Erdgeschoss, erster Stock mit Balkon, insgesamt 194 Quadratmeter Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, eine moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer, eine separate Toilette und einen geräumigen Flur.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem herrlichen Balkon mit Panoramablick auf das Meer befinden.
Die Überraschung an der Spitze ist eine großzügige Dachterrasse mit einem unglaublichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft, ideal, um die Sonnenuntergänge zu genießen.
Der Keller mit einer Fläche von 28 Quadratmetern bietet zusätzlichen Stauraum oder eventuell andere Hobbys.

Das Haus ist aus hochwertigen Baumaterialien gebaut, was die Langlebigkeit und den langfristigen Wert der Investition gewährleistet. In den kälteren Monaten wird das Haus durch moderne Klimaanlagen und eine umweltfreundliche Wärmepumpe angenehm beheizt. Der Außenbereich begeistert mit einem eigenen Garten, der einen Swimmingpool zur Erfrischung, eine Liegewiese zum Entspannen, eine Sommerküche zum Zubereiten köstlicher Mahlzeiten im Freien und einen bezaubernden Garten umfasst. Zwei private Parkplätze machen Ihr Parken einfach und praktisch. Die Lage dieser Immobilie ist absolut unbezahlbar.
Die ersten schönen Strände sind weniger als 1 km entfernt, während Restaurants, Cafés, Geschäfte, Golfplätze, Radwege und Promenaden in unmittelbarer Nähe liegen. Die Grenze zu Slowenien und die Autobahn sind nur wenige Autominuten entfernt, was das Reisen und Erkunden der Region äußerst bequem macht. Dieses Anwesen ist nicht nur ein Haus, sondern auch eine Oase der Ruhe und des Luxus, ideal für Ruhe, Entspannung und touristische Zwecke.
Perfekte Lage!

Ref: RE-U-24428

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.

Aktualisiert: 23.11.24

Standort auf der Karte

Basanija, Kroatien, Grad Umag

Hypotheken-Rechner

Zinssatz, %
Laufzeit des Darlehens, jahre
Kosten der Immobilie
Erste Zahlung, %
{{ initialPaymentCurrency }} EUR
Bitte beachten Sie! Sie haben den Parameter Wohnkosten geändert in {{ differentPrice }}%. Dies wirkt sich auf die Relevanz der Berechnung der monatlichen Zahlungen für die aktuelle Immobilie aus. Zurücklegen
Zinssatz
{{ loanPercentValue.toLocaleString() }} %
Zinssatz
Darlehensbetrag
{{ mortgageAmount }} EUR
Darlehensbetrag
Termin
{{ loanPeriodValue | pluralize("jahr", "jahre") }}
Termin
Monatliche Zahlung
{{ paymentPerMonth }} EUR
Monatliche Zahlung
Stellen Sie alle Fragen, die Sie haben
Die Anfrage an den Makler senden
Danke! Ihre Anfrage ist eingegangen
Ich möchte diese Einrichtung sehen. Ist der Immobilienwert aktuell? Ich möchte mehr Informationen über das Objekt. Welche Kaufbedingungen gelten für Ausländer? Möchte mehr Fotos/Videos sehen. Ist ein Kauf auf Kredit/Hypothek möglich? Ist es möglich, eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten?
Zurück zu Eine Anfrage hinterlassen Aufrufen
Ähnliche Objekte