Gewerbefläche 2 430 m² Costa Blanca, Spanien

Der Consum Supermarkt erstreckt sich über eine Fläche von 2430 qm. und befindet sich im 1. Stock eines separaten Gebäudes. Es wurde bis 2036 für 203.000 Euro pro Jahr an das Consum-Netzwerk verpachtet, was 7,5% der Rentabilität entspricht. Das Gebäude selbst hat eine Fläche von 9700 qm. und besteht aus 4 Etagen: zwei Etagen oberirdisch – im 1. Stock von 2430 qm. Supermarkt Consum, 2. Stock 2420 qm. während frei von Mietern und zwei Etagen von Tiefgaragen –, mit einer Fläche von jeweils 2425 qm.Zunächst berücksichtigt der Eigentümer Angebote für den Verkauf des gesamten Gebäudes – 9700 qm. für 3.500.000 Euro, während bei der Anmietung nur durch den Consum-Supermarkt für 203.000 Euro pro Jahr die Rentabilität 5,8% beträgt%, und wenn Sie 150.000 – 180.000 Euro pro Jahr mieten und im zweiten Stock, steigt die Rentabilität des gesamten Gebäudes auf 10 – 11%.Das Gebäude ist neu und befindet sich im Zentrum der Stadt, in unmittelbarer Nähe von Bahnhöfen und Bushaltestellen.Eine Hypothek von 50% zu einem Preis von 2,75% pro Jahr für bis zu 15 Jahre ist möglich.Die Agenturprovision ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat ] ] > bezahlt