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Gewerbefläche 442 m² Spanien, Spanien

Spanien
$2,66M
$6 023/m²
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ID: 3481822
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

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  • Grundstück
    Spanien

Beschreibung

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Auf Verkauf Geschäftsräume mit einem Mieter in einem respektablen Bereich von Madrid.

Umwelt:

  • eines der größten Stadien in Europa - Santiago Bernabeu;
  • Place Castilla;
  • dichtes Wohngebiet;
  • dicht besiedeltes Gebiet mit entwickelter Infrastruktur (Bankfilialen, Apotheken, verschiedene Einrichtungen, Supermarktketten wie Mercadona und Lidl);
  • mehrere Hotels, darunter die großen internationalen Ketten Melia Hotels, NH Hotels und sogar das Hilton;
  • Bildungseinrichtungen, einschließlich einer Schule und eines Wintergartens;
  • Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, einschließlich einer U-Bahn-Station auf der anderen Straßenseite.

Die Immobilie ist für ein Restaurant unter folgenden Bedingungen vermietet:

  • Vereinbarung unterzeichnet: Januar 2025;
  • Laufzeit des Mietvertrags: 10 Jahre;
  • Zwangsvollstreckung: 3 Jahre;
  • Mietkosten: 9.500 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 5 %

Das zweistöckige Eckzimmer befindet sich in einem Wohnhochhaus und ist mit einer 20 Meter langen Fassade ausgestattet. Der einzigartige Vorteil des Objekts ist die Terrasse von 100m2. Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 442m2, die wie folgt verteilt ist:

  • Hauptgeschoss: 228m2;
  • Untergeschoss: 214m2.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $6 023/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    442 m²

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Spanien
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Gewerbefläche 442 m² Spanien, Spanien
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