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🌴 GOLDEN STANDARD DER RESOURCE: Stilvolle Zwei-Zimmer-Wohnung in CASCADAS 2 Family Residence (Sun Beach)
Wir bieten zum Verkauf eine gemütliche und geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung (mit 1 Schlafzimmer / 1 Schlafzimmer-Format) in der Premium Wohnanlage Cascadas 2. Der Komplex befindet sich in einem ruhigen, angelegten und sehr grünen nordwestlichen Teil des Sunny Beach.
Der herrliche Sandstrand ist ca. 500-600 Meter entfernt (nur 7-9 Minuten ruhig zu Fuß entlang einer flachen Fußgängergasse). Wohnen in Cascadas, Sie bekommen nicht nur eine Wohnung, sondern der Schlüssel zu einem riesigen autonomen Park Resort mit dem höchsten Niveau von Fünf-Sterne-Service.
🏠 Eigenschaften von Immobilien:
Typ: Wohnung mit 1 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer Wohnung).
Fläche: 55 m2 - ideal, ehrlich und sehr komfortabel. Der Raum ist perfekt geplant: ein helles Wohnzimmer mit einem Küchenbereich, ein gemütliches, isoliertes Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes modernes Bad und ein Balkon mit einem angenehmen Blick auf den Grünbereich oder Pools.
Boden und Boden: Die Wohnung befindet sich im 4. Stock. Ausgezeichnete mittlere Etage - ideale Höhe für gute Aussicht, reichlich Licht und kompletten Schutz vor dem Lärm der Stände. Das Gebäude ist mit einem stillen Premium Aufzug ausgestattet, der das ganze Jahr über arbeitet.
Zustand: Die Wohnung ist voll möbliert, ausgestattet mit den notwendigen Haushaltsgeräten (Klimaanlage in jedem Zimmer, Herd, Kühlschrank, TV) und ist absolut bereit für einen komfortablen persönlichen Aufenthalt oder sofortige Vermietung.
Status: Es gibt Act 16, der Komplex ist voll funktionsfähig, Strom und Wasserrechnungen sind individuell.
🏢 Bauparameter und Bedingungen:
Architektur: Exquisiter mediterraner Stil, monolithischer hochwertiger Bau mit hervorragender Lärm- und Wärmedämmung. Windows und Balkone sind auf den maximalen Komfort der Bewohner ausgerichtet.
Unterstützungsgebühr: 16,5/q.m EUR pro Jahr Für diese Wohnung wird der jährliche Service 907 Euro. Für ein Ökosystem der Skala von Cascadas ist dies ein völlig vernünftiger Preis: Sie erhalten ein beispielloses Niveau der Infrastruktur, für die Sie separat anderweitig bezahlen müssen.
🏊♂️ Mega Infrastruktur des Cascadas Family Resort Mini-Stadt:
Die Eigentümer der Apartments in Cascadas 2 haben vollen Zugang zu der unglaublichen Infrastruktur eines riesigen Eigentums (mehr als 10 angeschlossene Gebäude):
9 riesige Außenpools mit Olympischen Dimensionen, Hydromassagezonen und Heizung.
Eigener Mini-Wasserpark und Kinderbecken mit Wasserattraktionen.
Ein riesiger umzäunter Garten- und Parkbereich (mehr als 100.000 Quadratmeter) mit angelegten Gärten, Seen mit Schwanen, Brunnen und gepflegten Gassen.
3 exklusive Restaurants (europäische, bulgarische und mediterrane Küche), Poolbars und ein eigenes Konditoreigeschäft.
Luxus-Spa-Zentren (hammam, finnische Sauna, Jacuzzi, Massagebereiche).
Mehrere moderne Fitness-Center (einschließlich Außenbereichen).
Kinder spielen Öko-Stadt, Animation in der Sommersaison und Kinderzimmer.
Eigener Supermarkt, Apotheke, Schönheitssalons und Wechselbüros.
Riesige unterirdische und bodenbewachte Parkplätze.
24-Stunden-Sicherheit, Videoüberwachung rund um den Umfang und ein strenges elektronisches System von Durchgängen durch den Empfang.
🎯 Warum ist diese Wohnung eine tadellose Wahl auf dem 2026 Markt?
Absoluter Anbieter in der Miete: Cascadas ist die meist gebuchte Marke in Sunny Beach. Wohnung von 55 Quadratmetern im 4. Stock garantiert Ihnen eine hundertprozentige Belegung in den Sommermonaten mit einem Top-Tagestarif. Dieser Asset zahlt nicht nur seine Support-Gebühren, sondern bringt auch hervorragendes Nettoeinkommen in harter Währung.
Ideal für das ganzjährige Leben: Im Gegensatz zu vielen saisonalen Komplexen funktioniert die Infrastruktur von Cascadas im Winter teilweise, Hunderte von Familien leben hier ständig. Es gibt ganzjährig Supermärkte (Mladost), Schulen, Kliniken und Bushaltestellen.
Elite Liquidität: Die Marke Cascadas ist eine Eigenschaft, die im Sekundärmarkt keinen Wert verliert. Sie können eine solche Wohnung so schnell wie möglich verkaufen oder mieten, aufgrund der riesigen stabilen Nachfrage.
⭐️ Bulgarischer Experte – 10 Jahre Vertrauen
🌍 Wir sprechen Russisch, Bulgarisch und Englisch!
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