Wohnung 2 Schlafzimmer 73 m² Nessebar, Bulgarien

Objektbeschreibung: Diese funktionale 3-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Sunny Day 6 zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur, großzügige Flächenverteilung und eine stabile Nutzbarkeit sowohl für Eigennutzung als auch für Vermietung aus. Der Eingangsbereich führt in einen längeren Flur, der als verbindendes Element alle Räume logisch miteinander verknüpft. Von hier aus öffnet sich der Zugang zum offenen Wohn- und Küchenbereich. Dieser zentrale Raum ist praktisch gestaltet und kombiniert Kochen, Essen und Entspannen in einer zusammenhängenden Struktur. Große Fenster und der Zugang zum Balkon sorgen für ausreichend Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist entlang einer Wand integriert und bietet eine vollständige Grundausstattung mit Geräten sowie ausreichend Stauraum. Der Wohnbereich ist mit Sofa, TV-Zone und Essbereich ausgestattet und ermöglicht eine flexible Nutzung des Raumes. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer. Beide Räume sind gut proportioniert und bieten Platz für Betten, Schränke und zusätzliche Möbel. Durch ihre klare Aufteilung eignen sie sich sowohl für Familien als auch für Wohngemeinschaften oder Ferienvermietung. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist funktional eingerichtet und sofort nutzbar, ohne dass größere Investitionen erforderlich sind. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Terrasse mit Blick auf den Innenhof, die als Erweiterung des Wohnraums dient und eine ruhige Außenfläche bietet. Ausstattung/Zubehör: — Voll ausgestattete Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine — Wohnbereich mit Sofa, TV-Möbel und Essplatz — Zwei separate Schlafzimmer mit Möbeln — Badezimmer mit Dusche und kompletter Sanitärausstattung — Klimaanlage für Kühlung — Laminatboden in allen Wohnräumen — Balkon/Terrasse mit Sitzmöglichkeiten — Stauraum durch Schränke und Kommoden Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist sofort bezugs- oder vermietbar. Lage Haus/Grundstück: Der Komplex Sunny Day 6 befindet sich in einer ruhigen, abgeschlossenen Wohnanlage außerhalb des direkten Touristentrubels, bietet jedoch eine gute Anbindung zu den wichtigsten Punkten der Region. Die Anlage verfügt über: — Große Innenhöfe — Grünflächen — Parkmöglichkeiten — Sicherheits- und Zugangssysteme Die Lage eignet sich besonders für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit günstigen Einstiegspreisen suchen, kombiniert mit langfristigem Entwicklungspotenzial. Sonstiges: — Typ: 2 Schlafzimmer Wohnung — Etage: 3 — Fläche: 73 m² — Preis: EUR70,000 — Aussicht: Innenhof — Balkon: Ja — Zustand: Möbliert / bezugsfertig Das Objekt zeigt folgende strukturelle Eigenschaften: — klare funktionale Aufteilung mit getrennten Schlafbereichen — stabile Grundausstattung ohne sofortigen Investitionsbedarf — gutes Verhältnis zwischen Fläche und Preis — geeignet für langfristige Vermietung oder Eigennutzung Die Immobilie positioniert sich im Markt als preislich attraktives Objekt mit solidem Nutzungspotenzial, insbesondere im Segment erschwinglicher Wohnungen mit mehreren Schlafzimmern.