Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus im Komplex Floral Meadows - komfortables Wohnen in ruhiger Lage nahe Aheloy und Kableshkovo
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus im gepflegten Wohnkomplex Floral Meadows anbieten zu dürfen - nur wenige Minuten von Aheloy, Kableshkovo und der Schwarzmeerküste entfernt, in der Region Burgas, Bulgarien.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 179 m² und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Separate Küche oder offener Essbereich
2 Balkone und 2 Terrassen für erholsame Stunden im Freien
Das Grundstück umfasst 400 m² und ist Teil des Komplexes - Sie erhalten das Nutzungsrecht an diesem privaten Garten, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Hier können Sie nach Ihren Wünschen gestalten und genießen maximale Privatsphäre.
Ein Highlight ist der große Außenpool (9 x 3 m) - ideal für entspannte Sommertage mit Familie und Freunden.
Zusätzliche Informationen:
Der jährliche Wartungsbeitrag beträgt 1.500 Euro, welcher die Pflege der Gemeinschaftsflächen und die Verwaltung des Komplexes abdeckt.
Reperaturen am Haus, Wartung Klimaanlagen, Wartung Pool, Heckenschnitt
Das Haus wird mit Grundstücksnutzungsrecht verkauft - das Land verbleibt im Eigentum des Komplexes, steht Ihnen aber exklusiv zur Verfügung.
Lagevorteile:
Der Komplex Floral Meadows liegt idyllisch zwischen den Ortschaften Aheloy und Kableshkovo, nur ca. 15 Minuten von der Küste und dem internationalen Flughafen Burgas entfernt. Die Umgebung bietet Ruhe, Natur und dennoch eine gute Erreichbarkeit zu allen wichtigen Einrichtungen.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattungs-Highlights - Einfamilienhaus im Komplex Floral Meadows
Lage: Floral Meadows, zwischen Aheloy und Kableshkovo, Region Burgas, Bulgarien
Wohnfläche: ca. 179 m²
Grundstücksfläche (Nutzungsrecht): ca. 400 m²
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Bäder: 3
Baujahr: [bitte ggf. ergänzen]
Besonderheit: großer Privatpool, Kamin, gepflegte Gartenanlage
Innenausstattung:
3 komfortable Schlafzimmer, jeweils ausgestattet mit:
Doppelbetten
Kleiderschrank
Nachttische
Eines der Schlafzimmer zusätzlich mit Ankleidezimmer
3 moderne Badezimmer:
mit Dusche oder Badewanne
geschmackvoll gefliest
Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer:
Bequeme Couchgarnitur
Couchtisch, TV, Kommode
Gemütlicher Kamin
Stilvolle Dekoration
Direkter Zugang zur Terrasse
Separate, voll ausgestattete Küche:
Backofen, Mikrowelle
Kühl-Gefrier-Kombination
Wasserspender mit Eiswürfelbereiter
Offener Essbereich:
Großer Esstisch mit Stühlen
Ideal für Familienmahlzeiten und Gäste
Außenbereich:
2 Balkone und 2 Terrassen:
Mit hochwertigen Balkon- und Terrassenmöbeln
Perfekt zum Entspannen im Freien
Privater Garten (Nutzungsrecht):
ca. 400 m²
Pflegeleicht und vielseitig nutzbar
Großer Außenpool (9 x 3 m):
Ideal für sommerliche Erfrischung und Poolpartys
Weitere Ausstattung & Service:
Klimaanlagen in den Wohnräumen
Gepflegte Hecken und Gartenbepflanzung
Regelmäßige Wartung inklusive:
Hausreparaturen
Poolwartung
Klimaanlagenservice
Gartenpflege (z. B. Heckenschnitt)
Wirtschaftliche Aspekte:
Wartungskosten: nur 1.500 EUR / Jahr, inklusive:
Pflege der Gemeinschaftsanlagen
Verwaltung des Komplexes
Technischer Hausservice
Das Grundstück bleibt im Eigentum des Komplexes, Sie erhalten jedoch das uneingeschränkte Nutzungsrecht - volle Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit garantiert.
Lagevorteile:
Der Komplex Floral Meadows befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage - nur wenige Fahrminuten von den Ortschaften Aheloy und Kableshkovo entfernt. Der internationale Flughafen Burgas sowie das Schwarze Meer sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage Haus/Grundstück:
Der Wohnkomplex Floral Meadows befindet sich in ruhiger, ländlicher Umgebung zwischen den beliebten Orten Aheloy und Kableshkovo an der südlichen Schwarzmeerküste Bulgariens. Diese bevorzugte Lage vereint Erholung, Natur und Nähe zur Infrastruktur.
Aheloy (ca. 5 Fahrminuten entfernt) ist ein charmantes Küstenstädtchen mit Strandpromenade, Supermärkten, Restaurants und Cafés.
Kableshkovo (ebenfalls ca. 5 Minuten entfernt) bietet traditionelle Märkte, eine gute medizinische Versorgung und lokale Dienstleister.
Die bekannte Stadt Pomorie sowie das lebhafte Sonnenstrand mit seinem breiten Sandstrand erreichen Sie in etwa 15-20 Minuten mit dem Auto.
Der Internationale Flughafen Burgas ist nur ca. 20 Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu vielen europäischen Städten.
Trotz der Nähe zu touristischen Zielen bietet Floral Meadows ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre - eingebettet in eine grüne Hügellandschaft mit Blick auf Felder, Weinberge und die Natur der Region.
Ideal für alle, die Entspannung in naturnaher Umgebung suchen, ohne auf Komfort und eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt, oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.
