Objektbeschreibung:
Tscherni Wrach (Cherni Vrah) ist ein Dorf im Südosten Bulgariens, in der Oblast Burgas, Gemeinde Kameno. Es liegt etwa 12 km südwestlich von Burgas. Es handelt sich nicht um einen Bergkurort, sondern um eine kleine ländliche Siedlung in der Nähe des regionalen Zentrums. Ungefähre Entfernungen:
Richtung Entfernung
Burgas 12 km
Kameno 15-18 km
Sredets 17 km
Mandrensko-See in der Nähe
Meer und Strände von Burgas ca. 15-20 km
Das Dorf liegt auf den sanften Anhöhen von Warli Brjag (Varli Bryag), nördlich des Mandrensko-Sees. Die Höhe über dem Meeresspiegel beträgt etwa 50-100 Meter.
Ausstattung/Zubehör:
Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus mit drei separaten Schlafzimmern, gelegen im ruhigen und gemütlichen Dorf Cherni Vrah in der Region Burgas.
Das Haus zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus und bietet hervorragende Möglichkeiten, den Wohnraum nach eigenem Geschmack und individuellen Vorstellungen zu gestalten.
Es umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich, drei separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur sowie weitere funktionale Räumlichkeiten. Die Aufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie und ermöglicht zudem die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder eines Gästezimmers.
Das Haus wird im Rohbauzustand angeboten. Dies gibt dem zukünftigen Eigentümer die Freiheit, Materialien, Farbkonzepte, Sanitäranlagen, Bodenbeläge und die Inneneinrichtung selbst zu wählen und so einen Wohnstil zu verwirklichen, der genau den persönlichen Vorlieben entspricht.
Die Immobilie bietet ein großes Potenzial - sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Feriendomizil auf dem Land.
Lage Haus/Grundstück:
Tscherni Wrach ist eine ruhige ländliche Gegend, die überwiegend durch eine Bebauung mit niedrigen Gebäuden, Privathäusern, Grundstücken, Gärten und landwirtschaftlichen Flächen geprägt ist.
Hauptmerkmale:
- Ebene bis leicht hügelige Landschaft.
- Viel offener Raum und Grünflächen.
- Eine vergleichsweise ruhige Umgebung ohne Massentourismus.
- Nähe zum Mandra-See und zu Naturgebieten.
- Möglichkeit, in einem Privathaus mit eigenem Grundstück in der Nähe von Burgas zu wohnen.
3. Infrastruktur und Alltag
Im Dorf ist eine grundlegende lokale Infrastruktur vorhanden, darunter die Gemeindeverwaltung (Kmetstwo), eine Postfiliale und kleinere Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt einen Kindergarten. Für ein breiteres Angebot an Geschäften, medizinischen Einrichtungen, Schulen und Dienstleistungen orientieren sich die Bewohner an Burgas und Kameno.
4. Eignet sich Tscherni Wrach für einen dauerhaften Wohnsitz und den Erwerb von Immobilien?
Ich würde folgende Vorteile hervorheben:
Pluspunkte:
- Nähe zu Burgas.
- Ruhigere, ländliche Umgebung.
- Möglichkeit, ein Haus mit einem großen Grundstück zu erwerben.
- Keine großflächige touristische Bebauung.
- Nähe zur Natur und zum See.
Sonstiges:
Haben Sie Fragen zu dieser Immobilie oder möchten Sie sie besichtigen? Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich über die angegebenen Kontaktdaten.
