6-Zimmer-Villa 170 m² Marchtrenk, Österreich

Marchtrenk, Österreich

$486,992

$2,865/m²

6-Zimmer-Villa 170 m² Marchtrenk, Österreich

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ID: 3391307

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Letzte Aktualisierung: 15.04.25

Standort

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Grundstück

Österreich
Region / Bundesland

Oberösterreich
Nachbarschaft

Bezirk Wels-Land
Stadt

Marchtrenk
Adresse

Schulstrasse

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Rooms:

6
Gesamt fläche

170 m²

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen dieses schöne und gepflegte Haus im Zentrum der malerischen ländlichen Umgebung von Marchtrenk. Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, wo alle notwendigen Annehmlichkeiten zu finden sind: medizinische Einrichtungen, Kindergarten, Schule, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel. Dies ist der ideale Ort für eine Familie, die Frieden und Natur sucht, ohne den Komfort des städtischen Lebens zu opfern. Das Haus wurde um 1930 erbaut und zwischen 2005 und 2014 umfassend renoviert. Während der Renovierung wurde moderne Gasheizung installiert, Fenster und Badezimmer wurden aktualisiert, und hochwertige Eichenparkettboden wurde in den meisten Zimmern verlegt. Der Garten um das Haus ist mit blühenden Sträuchern, Himbeeren, Heidelbeeren, einem alten Pflaumenbaum und einem großen Rosenbusch geschmückt, was es zu einem wahren Paradies macht. Im Jahr 2020 wurde auf der Unterkunft ein offener Whirlpool installiert. Der Whirlpool verfügt über 35 Massagedüsen, ist mit 590 Liter Brunnenwasser gefüllt und ist mit einem Ozonator und Frostschutz ausgestattet. Der Whirlpool bietet Platz für bis zu 3 Personen. Das Anwesen rund um das Haus ist komplett mit einem 2-Meter-hohen Lärchenzaun umgeben, der im Jahr 2020 errichtet wurde und die vollständige Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet. Layout: Im Erdgeschoss befindet sich ein möblierter Flur, von dem man mit einem schwedischen Herd und dem ca. 30 m2 gefliesten Keller, der den Wasserkocher beherbergt (ersetzt 2021). Zwischen der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Zwischenraum mit eigenem Fenster, wo eine Waschmaschine/Gefrierfach und Regale zur Aufbewahrung platziert werden können. Das Badezimmer verfügt über ein WC, eine Eckbadewanne mit Whirlpool-Funktion, eine Eckdusche mit einer Glasdusche und eine Badezimmerkabine. Im geräumigen, hellen Schlafzimmer befindet sich ein 3,5 Meter langer Kleiderschrank. Es ist auch möglich, hier ein Fernsehen zu installieren. Ein Zimmer im Erdgeschoss, früher als Büro genutzt, könnte in ein Kinderzimmer umgewandelt werden. Die Treppe ist vom Erdgeschoss durch eine Tür getrennt. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe ins Obergeschoss. Auf der linken Seite des Obergeschosses befindet sich eine kleine separate Wohnung mit einer Fläche von ca. 35 m2, die ausgeliehen werden kann. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem kleinen Badezimmer mit Waschmaschine und WC. Jedes Zimmer hat ein kleines Oberlicht. Es gibt auch ein Küche-Esszimmer und ein Wohnzimmer/Schlafzimmer (Schlafbereich auf einem Sofa). Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer, die entweder die Erdgeschosswohnung erweitern oder als Schlafzimmer oder Kinderzimmer in die separate Wohnung aufgenommen werden können. Das Haus verfügt auch über zwei Dachgeschosse, die in Wohnräume umgewandelt werden können.

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Marchtrenk, Österreich

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