Grundstück 881 m² Wien, Österreich

SCHÖNES DOPPELGRUNDSTÜCK IN IDEALER LAGE Am Wolfersberg, zwischen Sonnenweg und Grenzweg, begeistert dieses ca. 881m² große Grundstück durch seine großartige Lage mit Südausrichtung. Auf dem Grundstück stehen derzeit noch zwei Abbruchhäuser. Bebauungsplan: Laut Flächenwidmungsplan liegt der Straßentrakt im Bauland-Wohngebiet mit der BK I (Höhe 6,5 möglich). Um diese Grundstücke zu bebauen wurde bereits eine Einreichplanung laut $70b vorbereitet. Geplant sind 2 Doppelhäuser mit Terrassen und/oder Gärten in Richtung 13. Bezirk. Insgesamt sind 4 Wohneinheiten, 6 Stellplätze und große Terrassen- und Gartenflächen vorgesehen.   INFRASTRUKTUR Ruhige Wohngegend an der Grenze Wiens. Nahversorger ca. 10-15 Gehminuten.   VERKEHRSANBINDUNG U-Bahn: U4 Station Hütteldorf ca. 15 min. mit den Autobuslinien 49A oder 50B erreichbar. Die Westautobahn ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.   Zusammenfassung Kosten € 970.000,00 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Eintragungsgebühr ca. 1 - 1,5% Kosten des Vertragserrichters 3% Maklerhonorar