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Die Villa befindet sich in der Luminor Residence, einer der ältesten Wohnkomplexe in der Nähe von TEG, entworfen nach modernen Baustandards. Diese Residenz bietet garantiert 24/7 Sicherheit, maximale Privatsphäre und eine grüne Umgebung, die ideale Bedingungen für komfortable Familienleben schafft. Die Lage ist strategisch, nur wenige Minuten von TEG entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und schnellen Zugang zur Stadt.
Details der Villa: 4-stöckige Struktur (3 Etagen über dem Boden + 1 Kellergeschoss) Wohnfläche: 312 m2 Baufläche: 359.2 m2 Veranda: 47.2 m2 Grundstück: 258 m2 Parkplatz: 25 m2 (2 Parkplätze) Orientierung: Ost – Süd – West Die Villa ist voll möbliert nach hohen Standards, nie zuvor bewohnt und sorgfältig in jedes Detail investiert. Die Haushaltsgeräte sind von der Marke Miele, und das Layout beinhaltet auch einen internen Aufzug für maximalen Komfort.
Internes Layout
Boden -1 (80 m2) Funktionell als Service- und Entspannungsbereich organisiert: Kinozimmer Wäschereien Lagerung Technisches Zimmer WC
Boden 1 (85 m2) 2 Schlafzimmer Jedes mit Garderobe und eigenem Bad Funktionsverteilungskorridor
Boden 2 (63 m2) Master Suite Schranken Badezimmer Veranda mit offenem Blick
Weitere Details Villa im Anbau Qualitätsinvestitionen in jedem Raum Noch nie bewohnt Ideale Orientierung für natürliche Beleuchtung während des Tages Organisierter und grüner Hof Parkplatz für 2 Fahrzeuge am Eingang
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