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Das Land befindet sich im Gebiet von Spitalla, einer Zone, die heute als Industriegebiet bekannt ist und sehr nahe dem Industriehafen von Durres. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 10.700 m2 und hat eine rechteckige Form mit Zugang zu den Parzellenstraßen. Das Gebiet, in dem es sich befindet, ist eine Entwicklungszone und ist zunehmend industrieller Tag für Tag.
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