Эксклюзивная резиденция 248,1 м² в Bugatti Residences by Binghatti — Business Bay, Дубай
Стоимость: 5 282 620 USD
Предлагаются к продаже просторные 2-комнатные апартаменты площадью 248,1 м² в ультрапремиальном жилом комплексе Bugatti Residences by Binghatti, расположенном в районе Business Bay, Дубай, ОАЭ.
Bugatti Residences — первый в мире жилой проект под брендом Bugatti, созданный девелопером Binghatti. Концепция объединяет выразительную архитектуру, эстетику Французской Ривьеры и высокий уровень приватности.
Характеристики резиденции
• тип по объявлению — 2-комнатные апартаменты
• общая площадь — 248,1 м²
• этаж — 2/52
• расположение — Business Bay, Дубай
• проект — Bugatti Residences by Binghatti
• планируемая сдача — III квартал 2027 года
• стоимость — 5 282 620 USD
В концепции проекта для резиденций предусмотрены частные бассейны, джакузи и помещения для персонала.
Точное количество спален, планировка, виды из окон и комплектация данного лота подлежат подтверждению по документации застройщика.
Архитектура и концепция проекта
Bugatti Residences by Binghatti — эксклюзивный жилой комплекс, вдохновлённый эстетикой Французской Ривьеры и дизайнерским наследием автомобильного бренда Bugatti.
Башня высотой 52 этажа отличается выразительным волнообразным фасадом и узнаваемыми архитектурными элементами.
В проекте представлены резиденции коллекции Riviera Mansion, а также эксклюзивные пентхаусы Sky Mansion.
Концепция интерьеров включает фирменные дизайнерские мотивы Bugatti, в том числе характерную С-образную линию и элементы, вдохновлённые формой подковы.
В материалах проекта заявлена мебель Bugatti, изготовленная на заказ. Окончательная комплектация конкретной резиденции определяется спецификацией договора.
Инфраструктура и услуги
Отдых и оздоровление:
• частный пляж в стиле Французской Ривьеры
• бассейны и приватные зоны отдыха
• премиальный SPA-комплекс
• джакузи
• эксклюзивный фитнес-клуб
• услуги персональных тренеров
Сервис и привилегии:
• VIP-лаунж для владельцев
• Chef's Table
• индивидуальные услуги парковщика
• услуги водителя
• обслуживание и уборка резиденций
• сервисы персональной безопасности
• выставочные пространства для коллекционных автомобилей
• зоны для проведения мероприятий
Для отдельных пентхаусов предусмотрены частные автомобильные лифты и специальные парковочные решения. Их наличие не распространяется автоматически на предлагаемые апартаменты.
Условия доступа к инфраструктуре и стоимость дополнительных услуг определяются правилами комплекса.
Расположение — Business Bay
Проект расположен в центральном районе Business Bay, рядом с Downtown Dubai.
Ориентировочное время поездки на автомобиле:
• Sheikh Zayed Road — 2 минуты
• Burj Khalifa — 5 минут
• Dubai Mall — 5 минут
• Ras Al Khor — 5 минут
• Dubai Marina — 15 минут
• JBR Beach — 15 минут
• Dubai International Airport — 15 минут
Business Bay сочетает престижную жилую застройку, деловую инфраструктуру, рестораны и удобный доступ к основным районам города.
Условия приобретения
Стоимость резиденции — 5 282 620 USD.
Предусмотрен план оплаты 70/30:
• 25% — при бронировании
• 45% — в процессе строительства
• 30% — при получении ключей
Регистрационный сбор Dubai Land Department (DLD) составляет 4% от стоимости недвижимости и оплачивается дополнительно.
Точные сроки платежей и возможные дополнительные сборы уточняются по договору.
Инвестиционный потенциал
Резиденция может рассматриваться для:
• личного проживания
• долгосрочного владения элитной недвижимостью
• формирования международного инвестиционного портфеля
• потенциальной сдачи в аренду
• приобретения брендированной резиденции в центре Дубая
В материалах проекта заявлена прогнозная арендная доходность от 6% годовых. Это ориентировочный показатель, который не является гарантией дохода.
Фактический результат зависит от рыночного спроса, арендных ставок, стоимости обслуживания и расходов на управление.
Преимущества предложения
• первый в мире жилой проект под брендом Bugatti
• площадь резиденции 248,1 м²
• 2-й этаж 52-этажной башни
• эксклюзивная архитектура и дизайнерская концепция
• частные удобства по концепции проекта
• премиальная инфраструктура и персонализированный сервис
• расположение в Business Bay
• близость к Burj Khalifa и Dubai Mall
• план оплаты 70/30
• планируемая сдача в III квартале 2027 года
Стоимость
5 282 620 USD.
Регистрационный сбор DLD 4% и возможные дополнительные расходы оплачиваются отдельно.
Для получения планировки конкретной резиденции, спецификации отделки, презентации проекта и индивидуального графика платежей свяжитесь с нами.
