1 Bedroom 94,9 м² | Binghatti Skyrise, Business Bay | $869 997
Просторная квартира площадью 94,9 м² в проекте Binghatti Skyrise в Business Bay — одном из центральных деловых и жилых районов Дубая.
Квартира расположена на 3 этаже, имеет балкон, чистовую отделку и городской вид. В карточке объекта указаны основной совмещённый и дополнительный раздельный санузел.
О проекте
Binghatti Skyrise — масштабный проект из трёх башен, включающий около 3 300 резиденций. В жилой части представлены студии и квартиры с 1–3 спальнями. Проект расположен рядом с Dubai Canal, а из комплекса заявлены открытые виды в направлении Burj Khalifa и канала. Срок завершения — IV квартал 2027 года.
Архитектуру проекта хорошо показывают страницы 10–14 презентации: три высотные башни объединены общей подиумной частью, а на странице 12 видно расположение комплекса относительно Dubai Canal и Downtown.
Инфраструктура
Одна из сильных сторон проекта — масштаб внутренней инфраструктуры:
На странице 16 показана большая курортная зона с бассейном и озеленением между башнями.
Business Bay
Главный аргумент этого объекта — центральная локация.
По материалам проекта:
5 минут — Dubai Mall
7 минут — станция метро
8 минут — Burj Khalifa
8 минут — Downtown Dubai
15 минут — Dubai Marina
15 минут — Dubai International Airport.
При этом комплекс расположен рядом с Dubai Canal, сочетая доступ к деловой инфраструктуре Business Bay с waterfront-средой.
Условия покупки
Стоимость конкретной квартиры — $869 997.
Стандартный план оплаты — 70/30:
20% + 4% DLD — первоначальный взнос;
50% — в период строительства;
30% — при завершении проекта.
В материалах проекта заявлен планируемый ROI при сдаче в аренду 7–10% годовых в зависимости от стратегии. Это прогнозный показатель проекта, фактическая доходность конкретной квартиры может отличаться.
