Квартира 166,1 м² на Al Reem Island | Tara Park, Abu Dhabi | $833 510
Просторная квартира площадью 166,1 м² в новом жилом проекте Tara Park на острове Al Reem Island в Абу-Даби. Объект расположен на 1 этаже 18-этажного здания.
Проект от девелопера Modon состоит из двух архитектурных башен и включает ограниченную коллекцию из 340 резиденций. Концепция сочетает динамику города с зелёной жилой средой, большим количеством естественного света и видами на благоустроенные внутренние пространства. Срок сдачи — II квартал 2030 года.
Характеристики квартиры
На странице 8 представлен интерьер с панорамным остеклением, гостиной и выходом на балкон. Страницы 13–16хорошо раскрывают концепцию внутренней территории: бассейны, зелёные пространства, беговые маршруты и зоны отдыха.
Инфраструктура для жизни
Один из сильных аргументов проекта — инфраструктура, рассчитанная не только на отдых, но и на полноценную семейную жизнь:
Al Reem Island
Локация — одна из главных причин рассматривать этот объект. В презентации Al Reem Island характеризуется как свободная экономическая зона с высоким спросом и объёмом сделок, где проживают сотрудники ADGM, топ-менеджеры и экспаты. Район уже располагает набережными, офисами, школами, университетом Sorbonne, ресторанами, торговыми центрами и клиниками.
По данным проекта:
5 минут — Downtown Abu Dhabi, ADGM, The Galleria Mall
15 минут — Louvre Abu Dhabi
23 минуты — Disneyland Abu Dhabi
25 минут — Zayed International Airport
90 минут — Downtown Dubai.
Рядом также находятся Sorbonne University, Repton School и Cleveland Clinic Abu Dhabi.
Инвестиционный потенциал
В материалах проекта указан планируемый ROI от аренды 7–10% в зависимости от стратегии. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретной квартиры.
Стоимость — $833 510.
Предусмотрена схема оплаты 50/50, первоначальный взнос — от 5%. В презентации указано 50% до ключей и 50% в декабре 2029 года. При этом срок сдачи обозначен как Q2 2030, поэтому точный график финального платежа я бы подтверждала у девелопера перед сделкой.
Сопровождаю сделку от выбора конкретного лота до оформления: сравнение вариантов, расчёт стратегии покупки, коммуникация с застройщиком и проверка документов.
