2 Bedroom 90,5 м² в Dubai South | 2 балкона | $359 708
Просторная квартира формата 2 Bedroom площадью 90,5 м² в современном малоэтажном жилом проекте в Dubai South, Dubai. Объект расположен на 2 этаже 6-этажного здания. Срок сдачи проекта заявлен на IV квартал 2026 года.
Характеристики квартиры
Главное преимущество хорошо видно на планировке страницы 7: это полноценный семейный формат 2 Bedroom.
Две спальни расположены в отдельной части квартиры. Одна из них имеет выход на большой угловой балкон, который продолжается вдоль второй спальни. Ещё один отдельный балкон расположен у гостиной.
В центре квартиры — просторная living/dining zone, рядом кухня. Предусмотрены два полноценных санузла, что особенно удобно для семьи или проживания двух взрослых пар.
Проект и инфраструктура
Проект представляет собой современное 6-этажное жилое здание с большими окнами, балконами и качественной чистовой отделкой. В комплексе представлены студии, 1- и 2-bedroom квартиры.
Для жителей предусмотрены:
На странице 10 показана rooftop-инфраструктура проекта: большой бассейн, зоны с шезлонгами, озеленение, детское пространство и несколько отдельных площадок для отдыха.
Локация
Проект расположен в Dubai South — районе с удобным доступом к Expo City и Al Maktoum International Airport.
По материалам презентации:
Инвестиционный потенциал
В материалах проекта заявлен планируемый ROI от сдачи в аренду от 7% годовых. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретной квартиры.
Стоимость — $359 708.
План оплаты — 60/40:
5% + 4% — первоначальный взнос;
55% — во время строительства;
40% — при получении ключей.
Сопровождаю покупку на всех этапах: анализ объекта, сравнение с альтернативами, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация сделки.
