1 Bedroom 74,1 м² в Dubai South | 2 этаж | $282 102
Просторная квартира формата 1 Bedroom площадью 74,1 м² в современном малоэтажном жилом проекте в Dubai South, Dubai. Квартира расположена на 2 этаже 6-этажного здания. Срок сдачи проекта заявлен на IV квартал 2026 года.
Характеристики квартиры
Особенно удачно объект выглядит на планировке страницы 7.
Это полноценный 1 Bedroom, а не студия с условным зонированием. Здесь предусмотрены отдельная спальня с выходом на балкон, просторная living/dining zone, кухня, основной санузел рядом со спальней и второй гостевой санузел у входной зоны.
Такая конфигурация удобна как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды: приватная спальня полностью отделена от гостиной.
Проект и инфраструктура
Комплекс представляет собой современное 6-этажное жилое здание с большими окнами, балконами и квартирами с чистовой отделкой. В проекте представлены студии, 1- и 2-bedroom квартиры.
Для резидентов предусмотрены:
На странице 10 хорошо показана концепция rooftop-зоны: бассейн с шезлонгами, озеленение, пространства для отдыха и отдельные общественные зоны на крыше здания.
Локация
Один из основных аргументов объекта — Dubai South и близость к ключевым точкам района.
По презентации:
Инвестиционный потенциал
В материалах проекта заявлен планируемый ROI от аренды от 7% годовых. Это прогноз проекта, а не гарантированная доходность конкретной квартиры.
Стоимость конкретного объекта — $282 102.
План оплаты — 60/40:
5% + 4% — первоначальный взнос;
55% — во время строительства;
40% — при получении ключей.
Сопровождаю сделку на всех этапах: сравнение вариантов, анализ условий оплаты, коммуникация с застройщиком, проверка документов и организация покупки.
