Перевод
Deutsch
Самана Ибиза - ДЛРК
Работаю брокером в компании Samana Developers. Никаких расходов на недвижимость или комиссий за вас не будет. Вы приобретаете свое устройство по официальной цене разработчика и получаете выгоду от личной гигиены, прозрачной обработки и максимальной безопасности - все без дополнительных затрат.
Цены и доступные единицы
Студия с частным бассейном
Площадь 45 - 50 м2
Цена от 247.850 евро
Одна спальня, без гостиной
2 спальня с гостиной и частным бассейном
Площадь 105 - 110 м2
Стоимость от 346,580 евро
Две спальни плюс гостиная
Цены могут варьироваться в зависимости от пола, ориентации и доступности.
Денежная скидка: Если 70% от стоимости покупки оплачивается сразу, есть специальная скидка от застройщика.
Оборудование и сообщество
Полуфабрикаты с кухней и ванными комнатами от немецких и итальянских брендов. Частный бассейн на каждом балконе. Общественный бассейн бесконечности и колода бассейна для мероприятий. Наружный кинотеатр и барбекю. Фитнес-студия внутри и снаружи, сауна, паровая баня, зоны йоги. Детская зона, консьерж 24/7 и охраняемый объект. Умная домашняя система. Балконы с видом на сад или бассейн. Частная парковка включена.
План выплат 2 спальня (пример)
Цена покупки приблизительно. 346.580 евро (1.370.000 дирхамов)
Депозит немедленно: 20% для резервного копирования. 69,316 евро
Ежемесячные ставки на этапе строительства: 1% в месяц в течение 42 месяцев. 3.466 Евро в месяц
Промежуточные платежи / вехи: через 6 месяцев 10% приблизительно 34.658 евро, через 12 месяцев 5% приблизительно 17.329 евро, через 18 месяцев 5% приблизительно 17.329 евро
Плата за отдых до 2028 года: 18%
Все платежи осуществляются через контролируемые государством счета Escrow. 0 % процентов, 0 % комиссии, непосредственно от подрядчика.
Доход от аренды (реалистичный)
Студия: долгосрочная аренда около 11 500 - 13 500 евро / год, Airbnb - 23 000 - 27 000 евро / год
2 Спальня: Долгосрочная аренда около 18 000 - 21 000 евро / год, Airbnb около 36 000 - 42 000 евро / год
Net Trendite Approx. 7-9% p.a.
Увеличение капитала (ROI) на 40-50% до завершения
Расположение и инфраструктура
DLRC, Дубай
Школы: GEMS, German International Школа Дубай
Медицина: клиника, аптека
Шопинг: супермаркеты, местные магазины
Досуг: парки, беговые дорожки, поля для гольфа
Транспорт: Прямой доступ к Шейх Мохаммед Бин Заид Роуд, 15 минут до центра города, 20 минут до аэропорта
Основные моменты и преимущества
Частный бассейн во всех подразделениях. Общие зоны для мероприятий, открытый кинотеатр, барбекю-залы. Фитнес, сауна, паровая баня, зоны йоги. Детская зона, охраняемый объект, консьерж 24/7. Умный дом, высококачественные материалы, стильная кухня и ванная комната плюс 4 % DLD плата. Частная парковка включена. Золотая виза (в зависимости от цены покупки). Escrow Account & Oqood Регистрация. 0% комиссионных покупателю при консультации брокера. Личный уход, прозрачная обработка.
Ключевые данные
Проект: Самана Ибица - DLRC
Статус: новое здание / вне плана
Трансфер: ноябрь 2027
Самана Мастер-Портфолио (2027-2029)
Обеспечьте свои инвестиции в самых привлекательных местах Дубая. От среднесрочных инвестиций до стратегических будущих проектов мы предлагаем вам полный обзор рынка из одного источника.
2027 – среднесрочные инвестиции
Маджан: Самана Барари Посмотреть 2
Маджан: Самана Барари Башни-близнецы
Оригинальное название: Samana Ivy Gardens 2
JVC: Самана Манхэттен 2 2
Производство Dubai Город: Самана Портофино
Производство Dubai Город: Самана озеро Виды
Мейдан / Район 11: Самана Рим 1
Спортивный город Дубай: Samana Golf Виды
Острова Дубай: Саманский океан Виды
2028 - Стратегический рост
Dubai South: Samana Hills South 1 & 2
Острова Дубай: Самана Ocean Crest
DLRC: Самана Парквилл
DLRC: Самана Ибица
Маджан: Самана Барари Хайтс
Производство Dubai Город: Samana Sky Виды
2029 - Будущие проекты
Южный Дубай: Samana Hills South 3
Острова Дубай: Самана Ocean Pearl 2
Производство Dubai Город: Samana Resorts
Преимущества и основные моменты для всех проектов
1% ежемесячный платежный план для максимальной ликвидности
0 % непосредственно над зданием
Частный бассейн практически во всех подразделениях
Учетные записи Escrow и регистрация Oqood для обеспечения максимальной безопасности
0% комиссионные покупателя за консультацию брокера
Прозрачная обработка и личный уход
Чистые тенденции арендной платы 7 - 9 % с.а.
Увеличение капитала (ROI) на 40-50% до завершения
Написать в Telegram
