Магазин 345 м² Ужгород, Украина

Украина, Uzhhorod city community, Ужгород
€350,000
€1,014/м²
;

Местонахождение

  • Страна
    Украина
  • Область / штат
    Закарпатская область
  • Район
    Ужгородский район
  • Город
    Uzhhorod city community

Характеристики объекта

Параметры объекта

  • Цена за м²
    Цена за м²
    €1,014/м²
  • Общая площадь
    Общая площадь
    345 м²

Параметры здания

  • Год сдачи
    Год сдачи
    2016
  • Количество этажей
    Количество этажей
    1

Описание

 

   Помещение магазина-кафе является отдельным зданием, недавно построенным как коммерческий объект (сентябрь 2016 года), расположенное в Ужгородском районе по адресу с. Соломоново, ул. Европейская.
   Здание представляет собой одноэтажное здание со свободными площадями, есть два входа – центральный и на заднем дворе с удобным проездом крупногабаритного транспорта, снабженое большими панорамными окнами.

Общая площадь объекта всего – 344,4 кв.м.;
Торговый зал – 249,5 кв.м.;
Подсобные помещения – 11,2 кв.м.;
Складское помещение – 60,4 квюм.;
Уборные – 2,6 кв.м.;
Коридор – 3,6 кв.м.;
Терраса – 3,7 кв.м.;
Топочная – 13,4 кв.м.

Высота помещения – 3.3 кв.м.
Фундаменты – ленточные, бетонные.
Стены – пеноблоки;
Колонны – железобетонные;
Кровля – металлочерепица.
Наружная отделка – обшивка стен декоративной шпаклевкой, входные двери и окна – витражи выполнены из металлопластиковых стеклопакетов.

Земельный участок :
Целевое назначение – для строительства и обслуживания зданий торговли;
Площадь – 4123 кв.м.

Объект снабжен следующими инженерными сетями:
энергоснабжение – 20 кВт;
водоснабжение – собственная скважина;
канализация – септик.

Инфраструктура объекта:
Трасса Киев – Чоп, неподалеку (700 м.) от контрольно-пропускного пункта “Тиса” (граница с Венгрией), удобное транспортное сообщение, наличие парковки для автомобилей (20 авто), неподалеку расположены объекты массового скопления населения, а именно:
АЗС “Укрнафта” – 50 метров;
АЗС “Шелл” – 120 метров;
Отель и СПА комплекс “Европа” – 650 метров;
КПП “Тиса” – 700 метров.

Потенциальными клиентами являются как легковые автомобили, так и грузовой автотранспорт, следующие как в Евросоюз, так и в обратном направлении.

Также в магазине работает кафе на 60 посадочных мест, учитывая террасу.
Кафе оборудовано современным оборудованием (газовый фритюр, газовый гриль, холодильно-морозильное оборудование и т.д.).
Магазин оборудован сборными регулируемыми металлическими стеллажами, видеонаблюдением, скатерами, весами, программным обеспечением и т.д.
Также, помещение магазина-кафе оборудовано твердотопливным котлом (дрова, брикеты и т.д.) и половым отоплением.При необходимости магазин можно переоборудовать в газовое, электрическое отопление или солнечными батареями.
Территория позволяет развиваться – отель – хостел, автосервис, автомойка и прочее.
Локация на границе также реализовать международные бизнес-проекты, т.к. сокращаются логистические издержки.

Объект продается в связи с выездом владельца за границу.

Обновлено: 08.09.2022

Местонахождение на карте

Украина, Uzhhorod city community, Ужгород
Задайте все интересующие вопросы
Отправьте Вашу заявку агенту
Спасибо! Ваша заявка принята
Хочу посмотреть этот объект. Актуальна ли стоимость объекта? Хочу получить больше информации об объекте. Какие условия покупки для иностранцев? Хотел бы посмотреть больше фото/видео. Возможна ли покупка в кредит/ипотеку? Получу ли я ВНЖ при покупке недвижимости?
Назад Оставить заявку
Похожие объекты