Пентхаус 4 комнаты 150 м² Аланья, Турция

Аланья, Турция

$155,265

$1,035/м²

Premium

Пентхаус 4 комнаты 150 м² Аланья, Турция

Оставить заявку

Показать контакты

ID: 3649898

Дата обновления: 18.11.2025

Местонахождение

Показать на карте

Страна

Турция
Область / штат

Средиземноморский регион
Город

Аланья

Характеристики объекта

Параметры квартиры

Цена за м²

$1,035/м²
Этаж

6
Количество комнат

4
Количество спален

3
Количество ванных

3
Общая площадь

150 м²
Жилая площадь

138 м²

Параметры здания

Год сдачи

2013
Количество этажей

7

Описание

🌟 Роскошная двухуровневая квартира с панорамным видом на море и горы в Авсалларе (Аланья)

Представляем вашему вниманию светлую и просторную дуплекс-квартиру на 6–7 этажах современного жилого комплекса в одном из самых зелёных и востребованных районов Аланьи — Avsallar.
Площадь — около 150 м². Идеально подходит для постоянного проживания, отдыха у моря или как инвестиция с высоким арендным доходом.

🏠 Планировка

Нижний уровень

Просторная гостиная с кухонной зоной
1 спальня
Ванная комната с ванной
Отдельный туалет с душем
Уютная меблированная лоджия
Хозяйственный балкон для сушки белья

Верхний уровень

2 спальни
Ванная комната с душем
Большой панорамный балкон с мебелью и шезлонгами

✨ Оснащение и преимущества квартиры

✅ Полностью меблирована — продаётся со всей мебелью и интерьером
✅ Полный комплект бытовой техники: стиральная машина, посудомойка, холодильник, варочная панель, духовка и др.
✅ Современный ремонт и качественные материалы
✅ 4 кондиционера (в каждой спальне и в гостиной)
✅ Быстрый интернет, телевидение, текстиль и посуда
✅ Великолепные виды на море, горы и зелёные холмы
✅ Квартира пустая, полностью готова к заселению

🏢 Инфраструктура жилого комплекса

✅ 2 открытых бассейна — взрослый и детский
✅ Закрытая охраняемая территория, консьерж, видеонаблюдение 24/7
✅ Общая парковка
✅ Лифт
✅ Профессиональное управление
✅ Зелёные зоны и места для отдыха

📍 Расположение

Район: Avsallar, Alanya
До моря: ~2,5 км
– 25–30 минут пешком
– 10–15 минут на автомобиле
Аэропорт Газипаша — около 70 км (≈ 1 час)
Рядом: супермаркеты, рынок, кафе, аптеки, остановки транспорта
Безопасный, зелёный и благоустроенный район с дружелюбной атмосферой

📄 Правовой статус и документы

✅ Дом введён в эксплуатацию
✅ Полный пакет документов
✅ Tapu — полное право собственности
✅ Без долгов и обременений
✅ Готова к быстрому оформлению на нового владельца

💶 Расходы на содержание и налоги

Годовой налог на недвижимость: 32 €
Ежемесячный aidat: 50 €
Расходы покупателя при оформлении сделки:
- Налог на переход права — ~4 %
- Нотариальные и регистрационные сборы
- Услуги переводчика и юриста

💰 Инвестиционный потенциал

Сезонная аренда: до 800–1000 € в месяц
Возможность организации трёх отдельных студий на базе дуплекса при установке дополнительной двери в прихожей
Высокий уровень спроса в регионе благодаря зелёным зонам, инфраструктуре и близости к морю

🌅 Основные преимущества объекта

✔ Просторная двухуровневая планировка
✔ Панорамный вид на море и горы
✔ Полная меблировка и техника
✔ Закрытая охраняемая территория
✔ Полный пакет документов
✔ Высокий арендный потенциал

Местонахождение на карте

Аланья, Турция

Образование

Еда и напитки

Досуг

Калькулятор ипотеки

Процентная ставка, %

Срок кредитования, лет

Стоимость жилья

Первоначальный взнос, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Обратите внимание! Вы изменили параметр стоимости жилья на {{ differentPrice }}%. Это влияет на актуальность расчета ежемесячных платежей для текущего объекта недвижимости. Вернуть обратно