Инвестиционное предложение
Апарт-отель на первой линии в Ялыкаваке (Бодрум)
Предлагается к продаже апарт-отель в одном из самых востребованных и ликвидных районов Бодрума — Ялыкавак. Объект расположен на первой пляжной линии, всего в 7 минутах пешком от Yalıkavak Marina, одного из ключевых центров яхтенного и премиального туризма региона.
Локация характеризуется стабильно высоким туристическим спросом, круглогодочной арендной привлекательностью и ограниченным предложением объектов у моря.
Ключевые преимущества локации
• Первая береговая линия
• Пешая доступность до марины
• Туристический район с ресторанами, beach-клубами и бутик-отелями
• Высокий средний чек аренды в сезон
• Дефицит аналогичных объектов в данной зоне
Структура объекта
Основное здание — 9 апартаментов:
• 1+1 — 4 юнита, площадь от 46 до 52 м²
• 2+1 — 4 юнита, площадь от 82 до 90 м²
• 1+3 — 1 юнит, 127 м², с выходом в сад
Дополнительная инфраструктура:
• Отдельное офисное здание — 100 м²
• Терраса-бар — 220 м²
• Частная пляжная зона — 65 м²
• Пирс для размещения лежаков — 115 м²
Техническое оснащение
• Апартаменты полностью меблированы
• Установлена кухонная техника
• Система кондиционирования VRV
• Возможность строительства бассейна до 50 м², что позволит увеличить среднюю стоимость аренды и загрузку
📈 Инвестиционный потенциал
• Готовый объект для арендного бизнеса
• Возможность работы в формате апарт-отеля / бутик-отеля
• Потенциал увеличения доходности за счёт бассейна и F&B (терраса-бар)
• Высокая капитализация недвижимости в Ялыкаваке
• Подходит как для активного управления, так и для долгосрочного владения
| Магазин | 50 м |
| Море | 5 м |
Написать в Telegram
