Отель 47 м² Konyaalti, Турция
Местонахождение
Характеристики объекта
Параметры объекта
-
Цена за м² -
Количество комнат2 -
Общая площадь47 м²
Параметры здания
-
Количество этажей8
Описание
Предлагаем уникальную инвестиционную недвижимость премиум-класса: эксклюзивный номер в одном из самых престижных отелей на побережье Анталии. Это предложение идеально для тех, кто ищет стабильный доход и возможность отдыха в роскошной обстановке.
Это эксклюзивный номер площадью 45 кв. м с приватной террасой размером 8-9 кв. м, который обеспечит незабываемые моменты уединения для ваших гостей.
Постоянный доход от аренды: данный номер приносит стабильный доход в течение всего года, благодаря высокому спросу на премиальные апартаменты.
Лучший вид на море: наслаждайтесь непревзойденными панорамами, которые откроются с вашего балкона — это один из самых завораживающих видов на всем побережье.
Роскошные условия для отдыха: высокий уровень сервиса и комфорт, создающий идеальные условия для отдыха в любое время года.
Стоимость 44 500 евро за номер в премиум-отеле — это невероятно выгодная цена для объекта с таким уровнем комфорта и расположения.
Отельный сервис и инфраструктура обеспечивают высокий стандарт жизни и отдыха.Вы можете использовать недвижимость не только как источник дохода, но и как место для личного отдыха.
Финансовые условия и потенциальная прибыль:
Стоимость аренды номера варьируется от 150 до 290 евро в день в высокий сезон, что делает его привлекательным для тех, кто готов платить за исключительный комфорт и уникальные виды на море.
Прогноз доходности:
Летний сезон: в среднем номер арендуется 15-20 дней в месяц. Таким образом, при минимальной цене аренды в сутки, месячный доход от аренды может составить около 3600евро.
Зимний период: в это время номер чаще всего используется бизнес-туристами, которые ценят высокий уровень сервиса и комфорта. Прогнозируемое количество дней аренды в зимний период — 10 дней в месяц. При минимальной цене аренды 150 евро, доход за зимний месяц составит около 1500 евро.
Итоговыый доход: Комиссия отеля составляет 45% от валовой прибыли, соттветсвенно 55% это доля собсвтенника.
Летний доход (6 месяцев): 3 600 × 5 = 18000 евро
Зимний доход (6 месяцев): 1500 евро × 7 = 10500евро
Суммарный чистый доход собственника в год: 18000евро (лето) + 10500 евро (зима) * 55% = 15675 евро.
Расчет условный но очень приблеженный к реальной годовой прибыли, за вычетом издержек(комунальных затрат и налогов) , сумма чистой прибыли собственника в год 13-15 тыс евро, что дает окупаемость 3 года.
Местонахождение на карте
